找回密码
 注册

QQ登录

快捷登录

新浪微博登陆

搜索
CDD 新欧洲留学
12
返回列表 发新帖
楼主: porridge

买maison讲价请JMS给建议

23
回复
2930
查看
[ 复制链接 ]

新浪微博达人勋

一般不是要离婚的,要去外地的,要换大房子的,或者老人死了子女要分遗产的,大都不太着急着卖。你不妨去中介打听一下一年来房东有没有降过价。我感觉房东不急。
2018-4-5 08:00:34

使用道具 举报

新浪微博达人勋

而且一般房东个人卖的目的就是为了给自己省中介费,否则如果把中介费去除便宜了买方,她自己同样的卖家4还得自己张罗所有过户手续,图啥呢。。。我个人感觉既找中介又自己卖的房东都不会太好还价。除非是着急着卖的
2018-4-5 08:04:30

使用道具 举报

新浪微博达人勋

看情况
我有朋友从60几万讲到50万
因为卖方没有其他买方 急用钱
2018-4-5 08:59:56

使用道具 举报

新浪微博达人勋

charlotte_x 发表于 2018-4-5 08:00
一般不是要离婚的,要去外地的,要换大房子的,或者老人死了子女要分遗产的,大都不太着急着卖。你不妨去中 ...

你说的对。她可能就是不急。一年来她涨过一次价,两个月后她又降回了原价。这都是半年前的事。我想她该等够了吧,应该也是可以成交的时机了。从我的角度,我想再讲价的过程中说服她,又不知道怎么说
2018-4-5 09:02:35

使用道具 举报

新浪微博达人勋

lixiaz 发表于 2018-4-5 08:59
看情况
我有朋友从60几万讲到50万
因为卖方没有其他买方 急用钱

真的是看情况。完全看卖家多想卖,以及买家多想买…谈判的方法和口才可能也重要,所以我来找大家出主意
2018-4-5 09:04:43

使用道具 举报

新浪微博达人勋

我倒是觉得你可以走走中介,有时候直接联系房东又出价太低是会vexer到对方,但是中介就没有问题,negociation本来就是他的工作。好的中介了解市场价格,有时候可以把价格压的很低,尤其这种卖了一年多的,我一个朋友就是一个房子一年多了,结果她买的价格比卖方十年前买进的价格还低,当然,据说十年是是房价的pic神马的
2018-4-5 10:33:48

使用道具 举报

新浪微博达人勋

还得太狠了容易让卖方反感的哦,以后沟通就不顺畅了。
你就比你心里价位低1万的还就好了
这个卖方摆明了就是想多赚点的,又是涨价,又是自己卖的,你这个策略对她应该是完全无效的。你应该把自己的优势展现出来,比如确实想买,贷款没问题什么的,让她觉得错过你就不知道又要等多久了
2018-4-5 10:45:24

使用道具 举报

新浪微博达人勋

本帖最后由 Papanini 于 2018-4-5 22:40 编辑

砍太狠了,去除三万中介费房东也是实收50万+,你这一下45我要是房东估计直接排除你了。
rose-chi
2018-4-5 14:17
能知道你买在哪儿了吗,最近也有换房的打算了。 
2018-4-5 12:30:05

使用道具 举报

12
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

返回顶部