我这情况算不算二房东啊

dlyz

其中一套想要短租给游客

此项租金收入需要报税，税局+CAF，这点LZ知道么？

其余问题等其它网友解答。

Nirit

我只知道，不管短租还是长租，必须要通知房东，得到房东同意才行

Nirit

房东和你不签合同，你的租客权利没法保障哦。房东可以收了你房租把你赶走的

twhyayi

Nirit 发表于 2018-1-14 21:43
房东和你不签合同，你的租客权利没法保障哦。房东可以收了你房租把你赶走的 ...

大神，又是你回复我，先感谢
签CAF的那个Demande d'Aide au logement ，就是有一张房东也需要填的表格，那个不具有与合同一样的法律效益嘛？以及光有这个，能申请房补嘛？
或者我每个月以支票形式付给房东，是否可以让他写个收据之类的？

twhyayi

dlyz 发表于 2018-1-14 20:39
此项租金收入需要报税，税局+CAF，这点LZ知道么？

其余问题等其它网友解答。

楼主不知道呀
可是短租给游客并不是天天都有游客的吧，我还没开始这项计划，但我觉得生意不会这么好～～～
暗中操作会被发现吗？

Nirit

twhyayi 发表于 2018-1-14 22:02
大神，又是你回复我，先感谢
签CAF的那个Demande d'Aide au logement ，就是有一张房东也需要填的表格， ...

那张表格是否具有法律效应，我也不是很清楚。但是我知道，一般正规的房东都会和你签合同的，对他对你都是一种保障。但凡不能签合同的，都是有安全隐患的。

twhyayi

Nirit 发表于 2018-1-14 22:06
那张表格是否具有法律效应，我也不是很清楚。但是我知道，一般正规的房东都会和你签合同的，对他对你都是 ...

哎，我是打算在短租网上找，基本是没合同的，因为我去年也是这样的，不过在外省且没想要出租给游客～～
不过在大巴黎，光有这个表格能否申请房补呀，外省可以，不知道大巴黎的规矩～～

dlyz

twhyayi 发表于 2018-1-14 22:03
楼主不知道呀
可是短租给游客并不是天天都有游客的吧，我还没开始这项计划，但我觉得生意不会这么好～～ ...

万一你的2手房客弄坏房屋设备，甚至造成火灾，你本人负责么？

twhyayi

dlyz 发表于 2018-1-14 23:27
万一你的2手房客弄坏房屋设备，甚至造成火灾，你本人负责么？

是呀，那肯定我赔偿，感谢提醒
层主别歪楼呀
我就想问下算不算违法呢？这笔钱报税怎么报呀，毕竟这个收入每个月不稳定～

Litchiette

但愿生意不太好，不然给邻居观感很差，时不时带陌生人回来，像不像..
LZ男生吧，就算你不怕，邻居觉得楼里常常有陌生人出入，不安，孩怕，就会报警，怀疑你那啥

dlyz

twhyayi 发表于 2018-1-15 00:53
是呀，那肯定我赔偿，感谢提醒
层主别歪楼呀
我就想问下算不算违法呢？这笔钱报税怎么报呀，毕竟这个收入 ...

背着房东二手出租，基本属于违反合同，
出租收入，按个人商业所得税报税。