█ SKEMA ★ ESC高商名校 █
█ 公立大学直入项目申请 █
2018.7.7
新欧洲公益法律咨询
易能翻译认证 法国学校法院承认
Tel:0146781730
★IESIG★ 信息管理学院
硕士毕业后最佳选择常年招生
艺术院校 公立大学 顶级高商
2018年秋季入学现已开始招生
WELLER高商,中国认证本硕招生
红酒/奢侈品/旅游/市场传媒/金融
█ A.A.A.国际语言中心 █
法语学校◆法国签证◆法国实习
2018秋季入学火热申请中!!!
顶级高商★时尚艺术★工程师
UFEC国际商贸学院-成功之门
FLE/Prépa/Bac+1 - Bac+9
EEEA博士教育
PhD-DBA-MBA, bac+4至bac+9
2018秋季入学申请进行时
艺术院校 公立大学 顶级高商
顶级高商 公立大学 艺术院校
2018年秋季入学现已开始招生
ESC精英高商巴黎校区招生
1年双文凭! 中法认证!
艺术院校 公立大学 顶级高商
2018秋季入学 申请进行时
巴黎工程师ESILV官方直录
巴黎高商EMLV文凭中国认证
2018法国名校
秋季补录招生会
2018年秋季入学现已开始招生
顶级高商 艺术院校 工程师
2018年秋季入学 已开始招生
顶级高商 公立大学 艺术院校
顶级高商 时尚艺术 工程师
2018秋季入学申请进行时
艺术院校 公立大学 顶级高商
2018年秋季入学现已开始招生
查看: 333|回复: 10

[法律常识] 知道了

[复制链接]

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-5 12:27:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
回复
  
本帖最后由 ghf63 于 2018-1-9 12:15 编辑

知道了

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-5 13:33:17 手机频道 | 显示全部楼层
用益权是法文那个字?所有财产的heritiere 是你,还是你是usufruitiere
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-5 13:34:48 手机频道 | 显示全部楼层
反正你若不住法国,你若是继承人可以卖房或出租,若只是 usufruitiere, 可出租房产。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-1-5 15:23:16 | 显示全部楼层
是usufruitiere
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-1-5 15:24:01 | 显示全部楼层
关键问题是他和前妻还有个女儿
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2018-1-5 15:30:10 | 显示全部楼层

关键问题是他和前妻还有个女儿,我能租这个房子吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-5 15:42:42 手机频道 | 显示全部楼层
ghf63 发表于 2018-1-5 15:24
关键问题是他和前妻还有个女儿

那就难怪了。不过你人不在出租房的租金应该是你的。只是远距离管理很麻烦。若有可能房产给你若干分之一的所有权,起码你可以将你的 part 卖给其他继承人。

等高人答复吧!
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-5 15:45:54 手机频道 | 显示全部楼层
ghf63 发表于 2018-1-5 15:30
关键问题是他和前妻还有个女儿,我能租这个房子吗

你当然可以出租,usufruit 就是usage 归你,你可以住 (即使用),fruit 指房产带来的果实,比如出租就是租金。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-6 15:22:53 | 显示全部楼层
balasko 发表于 2018-1-5 15:45
你当然可以出租,usufruit 就是usage 归你,你可以住 (即使用),fruit 指房产带来的果实,比如出租就是 ...

这样说来,那NUPROPRITAIRE只挂个虚名,不能使用房产,还得负责遗产税,缴纳TF,是这样么?

回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-6 18:30:12 手机频道 | 显示全部楼层
dlyz 发表于 2018-1-6 15:22
这样说来,那NUPROPRITAIRE只挂个虚名,不能使用房产,还得负责遗产税,缴纳TF,是这样么?

...

回DLYZ,  记得遗产税是继承人付,根据遗产的valeur 计算。我猜,这么以来既然一方是usufruitier, 那还有一方是nuproprietere. 遗产税两方都得付。TF 应该是 usufruitier 付,那就是说,我若记得对的话,楼主付一部分遗产税,付地税,得到的是房租。你看是不是这样?
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2018-1-6 18:33:52 手机频道 | 显示全部楼层
dlyz 发表于 2018-1-6 15:22
这样说来,那NUPROPRITAIRE只挂个虚名,不能使用房产,还得负责遗产税,缴纳TF,是这样么?

...

你说 nuproprietere,  其实挺亏的,付部分遗产税,然后没有任何实质性的实惠,除非他那个  nu  字消除之后。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

Cookies| 关于我们| 联系我们| 服务条款| 广告服务| 复制新欧洲| 欧团网| 游游旅行| ( 沪ICP备15032081号 )   

© 2002-2018 E.CAN Inc.

快速回复
返回列表
便民工具
投诉建议
APP下载
微博分享
微信分享
寻伴同驴
返回顶部