农用地变可建筑用地的可能性有多大

葵花开

好像好难的
那啥，去咨询NOTAIRE？

万里行

可以放小木屋的，如果不超过5平米，就不用向市政府申报，如果超过5平米，要到市政府申请许可，一般都会批的，但放的位置，每个市政府都有规定，我们这，要不靠着边界放，要不离开边界3米放。

还有高度，如果不超过1米8，好像也不用申请。你到地所在的市政府问问就知道了。

万里行

还有农用地变成可建筑用地，不是没有可能，我们就遇到了，我们上年买的地，共1600平，其中1000平是可建筑用地，600平是农用地，今年3月重新土地规划的时候，我们那600平的农用地就变成了可建筑用地了，这种地，一般是靠近市中心，水，电，网络就在旁边，有路到，没有理由不能做可建筑用地。

万里行

好像说错了，放小木屋，是在可建筑用地上，农用地好像不能放，到市政府问问就知道了，我是几个月前问的，记不清楚了。

annemark

万里行 发表于 2017-11-5 17:49
可以放小木屋的，如果不超过5平米，就不用向市政府申报，如果超过5平米，要到市政府申请许可，一般都会批的 ...

谢谢万里啊
的确 他以前建的那个厕所厨房洗浴的就很低矮 很小

annemark

万里行 发表于 2017-11-5 17:59
还有农用地变成可建筑用地，不是没有可能，我们就遇到了，我们上年买的地，共1600平，其中1000平是可建筑用 ...

你们赚到了啊 我看了下旁边好像没可建筑用地 有块娱乐用地 上面明目张胆的两个可住人的小木屋 然后他们家有自来水 但我要买的这块后边那块两家人都是接水 分水费 政府不给装水表权

poisson224

去市政府问之前最好网上看看有没有当地的PLU下载，有的话可以下载看看你们的地属于什么区，可以作什么用途。如果你们的小房子是违规建筑去问了被他们知道还不好。
不过都20多年一般都属于aquis

annemark

poisson224 发表于 2017-11-6 10:01
去市政府问之前最好网上看看有没有当地的PLU下载，有的话可以下载看看你们的地属于什么区，可以作什么用途 ...

谢谢你的建议  这次这个地直接政府已经来信了是农用地的
在我买之前有两个月的等待期 看政府买不买

我等下下个整个地方的plu 好像以前下过要注册的 再次感谢

shayama

万里行 发表于 2017-11-5 18:59
还有农用地变成可建筑用地，不是没有可能，我们就遇到了，我们上年买的地，共1600平，其中1000平是可建筑用 ...

是哦   我们家的第就是一般可建，一半不可建。以前也是农用地。

万里行

annemark 发表于 2017-11-5 21:55
你们赚到了啊 我看了下旁边好像没可建筑用地 有块娱乐用地 上面明目张胆的两个可住人的小木屋 然后他们家 ...

一般违章建筑，20年后，政府就拿你没办法了，看你怎么躲过这20年不被拆。

万里行

shayama 发表于 2017-11-7 11:44
是哦   我们家的第就是一般可建，一半不可建。以前也是农用地。

那你那一半农用地变成可建筑用地还是有希望的，我们那块农用地就夹在可建筑用地之间，一条街都是可建筑用地，就我们那一小块和邻居那一小块，而且离市政府很近，步行两分钟。

annemark

万里行 发表于 2017-11-7 13:14
那你那一半农用地变成可建筑用地还是有希望的，我们那块农用地就夹在可建筑用地之间，一条街都是可建筑用 ...

我的就不报希望了 旁边都是农用娱乐的 还有不远被房车群占据了，，，，希望政法大力整治 把地给征用了我还能赚点儿？？？？smile: