█ SKEMA ★ ESC高商名校 █
█ 公立大学直入项目申请 █
IFAA艺术设计/时尚奢侈品/计算机/
营销管理等,BAC+1至+9热招
★☆Cafa-Formations☆★
法国波尔多专业品酒师学院
★IESIG FLE★ 十五年教学经验
巴黎性价比最高的法语学校
顶级高商 公立大学 艺术院校
2018年春季入学现已开始招生
WELLER高商,中国认证本硕招生
红酒/奢侈品/旅游/市场传媒/金融
█ A.A.A.国际语言中心 █
法语学校◆法国签证◆法国实习
2017秋季入学火热申请中!!!
顶级高商★时尚艺术★工程师
UFEC国际商贸学院-成功之门
FLE/Prépa/Bac+1 - Bac+9
EEEA博士教育
PhD-DBA-MBA, bac+4至bac+9
2018春季入学申请进行时
艺术院校 公立大学 顶级高商
★排名高商ISC,学历认证★
★本硕连读MBA项目18个月★
❖ISMAC❖性价比最高的私校
★更多免费服务等你来拿★
★★★CAMPUS LANGUES★★★
法语/英语/备考/国际班级
巴黎工程师ESILV官方直录
巴黎高商EMLV文凭中国认证
SOFRA 索法 ★ 留法院校咨询
顶级工程师/TOP高商/优质大学
❖IBSM❖法国高等商学院
红酒旅游/视觉传达/服装设计
●★ IPLME----亿搏商学院★●
顶级高商|文凭认证|公立直录
顶级高商 时尚艺术 工程师
2018春季入学申请进行时
★★★ INSEEC高等商学院 ★★★
官方直录◆文凭认证◆优质教学
12
返回列表 发新帖
查看: 1670|回复: 40

[家居装修] 买房砍价 求点建议

[复制链接]

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-10-19 20:11:32 | 显示全部楼层
appeler 发表于 2017-10-19 17:37
那就证明sans vis a vis这一点不满足。
如果开始犹豫了,就证明不是那么中意。
这种时候就换一个策略,考 ...

我是想往10%里砍呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-19 20:15:48 手机频道 | 显示全部楼层
winflower-bj 发表于 2017-10-19 20:11
我是想往10%里砍呢

那你就按10%砍价试试看 不行再加高点 卖了一个月其实不算很久

点评

得嘞  发表于 2017-10-20 09:51
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-20 14:59:56 | 显示全部楼层
我看过2个房子 都是当天au prix卖掉的
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-24 12:52:43 | 显示全部楼层
真羡慕mm在西南这个价格可以买maison
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-25 10:36:46 | 显示全部楼层
appeler 发表于 2017-10-19 14:38
先砍个百分之五,如果对方觉得太低,会给你contre proposition的。

其次,我觉得在找房的过程中,比起砍价 ...

正解,法国人好像都是这样的思路,一般只找自己budget内的。所以你还价的argument说自己出不到这个钱,卖主会觉得奇怪为什么你既然知道budget不在这个价位什么还会看这个价位的房子。。。不过我在网上也看过好多大神 神砍价的例子,所以只能来一句ca depends
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-25 10:42:08 | 显示全部楼层
winflower-bj 发表于 2017-10-19 14:45
不会完全一览无余,因为院子里有很多树,而且公寓只有3层,窗户和阳台都不对着院子,可能会有2-3户能从阳 ...

不要太相信开发商的承诺哦,除非白纸黑字写在notaire那边。。。我家刚买的时候说是旁边建一两层小楼,规划3d图都有的,现在出消息要建五层的,会直接挡掉旁边住户的阳光啊,不过对我家没影响,这也就是个活生生的例子
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-10-30 17:29:38 | 显示全部楼层
我觉得无所谓,谁一天那么无聊老在自己家盯着你家看啊。。就算别墅区也能看到别人家院子,我从我家二楼就能看到街对面的院子,真的从任何地方都看不到院子的房子少,而且又带来的安全问题,人家看不见你也看不见小偷,我有个朋友加就没有vis a vis,刚搬进去头几个月就被小偷光顾,最后被警报吓跑了反正。
自己喜欢最重要,特别喜欢的话别砍价原价立刻买了。省的报价之后天天提心吊胆的。你30万的房子砍掉5%也就是1万5,人家要是愿意的话给你回掉一半你最后撑死省7500,你要是真因为7500最后房子给别人买走了然后你又看不上比这个好的就哭吧。。法国是砍价买房,有的地方是竞价买房的,出价都比要价高呢还。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-11-1 09:13:53 | 显示全部楼层
蚂蚁小 发表于 2017-10-25 10:42
不要太相信开发商的承诺哦,除非白纸黑字写在notaire那边。。。我家刚买的时候说是旁边建一两层小楼,规 ...

这个是肯定的。在城市里买maison就是各种控制不了的风险啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-11-1 09:18:03 | 显示全部楼层
codemania 发表于 2017-10-30 17:29
我觉得无所谓,谁一天那么无聊老在自己家盯着你家看啊。。就算别墅区也能看到别人家院子,我从我家二楼就能 ...

说的有道理。在城市里sans vis a vis几乎不可能啊。
我们现在已经不纠结价钱了,房东就是死咬着不降。房子本身确实不错,就是噪音问题有很大的疑问。
1,等到公寓内部施工的时候噪音会不会很大?
2,临街的窗户不开,只开朝向花园的窗户,会不会依然很吵?
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-11-13 17:17:24 | 显示全部楼层
winflower-bj 发表于 2017-11-1 09:18
说的有道理。在城市里sans vis a vis几乎不可能啊。
我们现在已经不纠结价钱了,房东就是死咬着不降。房 ...

施工都在白天,你上班的话根本听不见。你不上班的话就比较惨了,但他也不可能一天到晚施工,坚持一下吧如果你真的喜欢房子的话。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-11-13 19:08:01 手机频道 | 显示全部楼层
都快一个月了,楼主抢到没啊?

点评

这种房子不用抢  发表于 2017-11-14 14:48
还在犹豫,今晚去看最后一次  发表于 2017-11-14 14:48
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-11-14 14:47:55 | 显示全部楼层
codemania 发表于 2017-11-13 17:17
施工都在白天,你上班的话根本听不见。你不上班的话就比较惨了,但他也不可能一天到晚施工,坚持一下吧如 ...

这房子另外一个硬伤是背面直接挨着马路,虽然不是主干道,但是双行道,而且有公交车,车站离房子5-6米。前两次去看的时候,窗户关着,倒是没听到多大的声音。第一是施工断路,只有一方向车流,第二是窗子的隔音做的比较好。注意是孩子比较小,实在是怕有影响。
今天晚上再去看最后一次,开着朝向花园的窗户,看看噪音有多大。房子是很喜欢,就是紧挨着马路也担心日后想卖的话比较费劲。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-11-14 16:40:36 | 显示全部楼层
winflower-bj 发表于 2017-11-14 14:47
这房子另外一个硬伤是背面直接挨着马路,虽然不是主干道,但是双行道,而且有公交车,车站离房子5-6米。 ...

是有一面墙直接挨着街道?开窗扔东西能直接扔大街上?

点评

对,开门跨两步就是大马路  发表于 2017-11-14 17:05
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

发表于 2017-11-14 17:48:04 | 显示全部楼层
一般房子怎么都会临至少一条街,否则你咋出去啊。真的在impasse里的房子很少。你这个听你说就是离得比较近而且街上交通还比较繁忙。自己斟酌吧。我家院子前面也有路,过车是吵,没办法。
回复 支持 反对

使用道具 举报

新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-11-15 10:08:20 | 显示全部楼层
codemania 发表于 2017-11-14 17:48
一般房子怎么都会临至少一条街,否则你咋出去啊。真的在impasse里的房子很少。你这个听你说就是离得比较近 ...

最后还是决定放弃了。昨天下班时间又去看了一下,坐在客厅里感觉窗外的汽车噪音还是挺大的。
多谢这么多耐心的建议!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

关于我们| 服务条款| 联系我们| 广告服务| 复制新欧洲| 欧团网| 游游旅行| Cookies| ( 沪ICP备15032081号 )   

© 2002-2017 E.CAN Inc.

快速回复
返回列表
便民工具
投诉建议
APP下载
微博分享
微信分享
寻伴同驴
返回顶部