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[其他相关] 房地产投资神器

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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-15 16:22:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 yanting 于 2017-11-8 11:21 编辑

来法国十几年了, 近几年和许多同胞一样对房地产投资特别感兴趣. 也有几套出租房. 近几年收集了一些好用的软件, 想和大家分享. 希望可以帮助到大家.
推荐网站1: www.castorus.com
这个网站很推荐. 下载APP 之后, 可以看见 seloger 这个网站所有卖房贴, 什么时候开始卖, 什么时候降价, 将了几次 等等. 非常非常方便. 还是免费.

以下明显可以看到公寓4月24号开始卖 110 000 欧, 6月6号降到104 000欧, 6月27 号降到98 800 欧, 之后再也没有降.




推荐网站2: www.immoalerte.fr

这个网站也非常值得推荐. 很多投资者 (或是买自住房) 最头疼的问题就是如何在第一时间得到卖房信息. 很多人每天无数次上 le boncoin, seloger 或是pap, 非常浪费时间还不是很有效. 这个网站就帮助你解决这个问题. 你只要输入你的要求 (价格, 面积, 地段...), 网站只要有新的房讯就马上发给你. 他们有多种渠道: 邮件, 短信, facebook messenger.  


有人说不管是leboncoin, 还是 seloger 或是pap 都有自己的搜寻工具, 并且是免费. 为什么还要花这个冤枉钱?  其实你如果用过这些网站的搜寻工具就知道: leboncoin 搜寻功能不要太白痴, 他们每天有大把的新贴子, 但你只 会收到10% 都不到的 帖子, 还是若干天以后. pap 同样. seloger好一点. 但 immoalerte 要比 seloger 的搜寻体系要快. 真的是马上就可以得到 资讯.


虽然不是免费, 但如果可以在第一时间得到咨询, 我是真心觉得价钱不贵. 前7 天是免费试用.  我个人非常推荐!



推荐网站3: www.rendementlocatif.com


是计算回报率的. 以前一直用 excel 算, 现在有这个网站, 真心觉得很方便.



推荐网站4: www.meilleursagents.com

估算房子市价的. 可以精确的某条路的某个门牌号码 .
点击 prix immobilier, 再输入地址, 就可以知道具体地址的房价了. 小心 indice de confiance, 如果4 颗星以下, 是这个地址很久没有交易. 所以价钱一般来将都偏低.


希望这个贴子可以帮到大家. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

immoalerte.fr 网站推出免费试用30天. 代码 rako30j





pastedImage.png

新浪微博达人勋

发表于 2017-9-15 16:45:39 手机频道 | 显示全部楼层
码一下

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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-15 21:18:44 手机频道 | 显示全部楼层
本帖最后由 伶俜 于 2017-9-15 20:53 编辑

这不是把我的神器改成法语版了么 买房神器https://mai.fangzi.fr
租房神器https://zu.fangzi.fr
报税神器 https://guan.fangzi.fr


不过买房有利器要回用才行 欢迎到我微信群里讨论吧
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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-15 21:59:07 手机频道 | 显示全部楼层
伶俜 发表于 2017-9-15 21:18
这不是把我的神器改成法语版了么 买房神器https://mai.fangzi.fr
租房神器https://zu.fangzi.fr
报税神器 ...

求群链接

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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-9-15 23:19:32 手机频道 | 显示全部楼层
不是一样的。 你的只有搜寻功能,我介绍的网站在第一时间把结果发给你。 不需要花时间去搜寻。 很是节省时间。
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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-16 08:18:59 手机频道 | 显示全部楼层
yanting 发表于 2017-9-15 22:19
不是一样的。 你的只有搜寻功能,我介绍的网站在第一时间把结果发给你。 不需要花时间去搜寻。 很是节省时 ...

我的当然有推送功能啦 我不知道他能不能用均价过滤我过滤RDC 你看我的推送我我还可以支持关键字推送呢 比如annonce里包含埃菲尔铁塔 当然 更重要的其实是咨询吧 用神器 都可以帮忙出谋划策 帮你买房 装修出意见我之后还能帮你租房 还能帮你出租房报税

买房群 租房群 装修群 报税群
群众的力量

我weixin robin_liu79
不过最近在装修比较忙
IMG_1867.PNG
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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-16 08:24:10 手机频道 | 显示全部楼层
如果是买投资房 神器绝对是利器 只不过不好市场化 因为已经有看房去呼啦都是神器用户的尴尬局面 好几个中国人 所以买房神器我都控制就几个人不同需求用

当然小巴黎投资房能看到是第一步 有的用户经常杀去 au prix 不贷款 人家还不卖给你 因为notaire直接卖
我感觉就是出原价不贷款的好几个 卖法国白人 或者卖自住 卖给小孩上学优先 我猜的啊 不知道怎么挑人的

中介的话就比较好对付
IMG_1868.PNG
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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-16 12:24:28 手机频道 | 显示全部楼层
好东西啊
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新浪微博达人勋

发表于 2017-9-16 12:24:36 手机频道 | 显示全部楼层
谢谢介绍
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-9-16 14:24:46 手机频道 | 显示全部楼层
这些年 得到很多人的帮助。 现在回馈是应该的
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-9-17 17:15:36 手机频道 | 显示全部楼层
顶一下, 希望可以帮到更多的朋友
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2017-11-7 20:26:06 手机频道 | 显示全部楼层
补充一下, immoalerte 推出30天试用期, 编码是rako30j
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新浪微博达人勋

发表于 2017-11-8 17:49:07 | 显示全部楼层
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