求支招，怎样解决这个房东和租客的问题

葵花开

我觉得 EDF 他要是住进去了才要求重新做肯定不同意
要是还没住进去叫他自己给EDF打电话不就可以了

至于换锁我认识的国内刚来的人也问过我这个问题
我说法国一般没人这么干
她非说不保险
我说好吧，换锁1000
人就不再坚持了
反正换锁不是房东的责任
不同意就是了

我觉得这些也没什么的
就是不同意就好了

他有提的权利你有拒绝的权利
叫我说，也不用拒绝，就是不说话
时间长了他也就算了

peppaturtle

raistlinlhx 发表于 2017-6-15 15:44
为什么要换锁，他自己换一个锁芯不久好了，你的门是标准门么？

说害怕前任租客开门盗窃。
我的门不是标准门。

peppaturtle

vivreladefense 发表于 2017-6-15 15:52
如果他真的有安全方面的顾虑，自己花钱换锁，那就换好了。你不报销就好
...

怕他现在还没有搬进去就那么多问题，
以后会更多棘手的无理条件。
所以打算干脆取消合同，换房客。

peppaturtle

amelieno1 发表于 2017-6-15 17:19
亲 要小心 我遇到这样的房客 签合同前怎么也好 住进去后 就不按时交房租 然后天天有东西坏 让我出钱修 最后 ...

就是害怕这样呗，
那后来这个租客住了多久才搬？
你们怎样和他交涉？当他提出修东西。

peppaturtle

Alexchauncy 发表于 2017-6-15 18:39
在哪里，租给我，哈哈

你在找房吗？

peppaturtle

葵花开 发表于 2017-6-15 22:08
我觉得 EDF 他要是住进去了才要求重新做肯定不同意
要是还没住进去叫他自己给EDF打电话不就可以了

就是法国人要求这样做。
你说的办法挺不错，
但是这个人很能跟人磨， 每次他都要说至少两个小时。
看来我得要试一试不说活这招。
谢谢你的提议。

renyou

还没入住都这么麻烦，跟他说不租了，强行不给入住，也不要房租得了。
之后建议房子还是托管给中介吧，省心。

peppaturtle

renyou 发表于 2017-6-16 11:09
还没入住都这么麻烦，跟他说不租了，强行不给入住，也不要房租得了。
之后建议房子还是托管给中介吧，省心 ...

怎样强行不给入住？
给中介托管也要看运气。

renyou

peppaturtle 发表于 2017-6-16 12:17
怎样强行不给入住？
给中介托管也要看运气。

这个事情在诉诸规定，法律之前，应该可以有对话的余地。

毕竟房客住房子，第一天开始就和房东顶着来对自己也没有好处。你可以摊牌，我不想租了，也不占你便宜，押金退你，咱们好聚好散。这个时候如果房客直接发难，你也真不用难过，那就是说从一开始人家就没安好心。早发难比晚发难好。

个人感觉上（不见得准确），房客住得越久，法律对其保护越多，仲裁对其偏向也多。刚来就发难你们就算彻底撕破脸刚正面，你的损失最小。

葵花开

peppaturtle 发表于 2017-6-15 22:10
就是法国人要求这样做。
你说的办法挺不错，
但是这个人很能跟人磨， 每次他都要说至少两个小时。

他说两个小时你还听着那是你的问题
为什么要听呢
说没时间就挂了好了

葵花开

也没有必要上来就非得跟人家扯破脸皮打架吧
就是无视就好了

peppaturtle

renyou 发表于 2017-6-16 15:17
这个事情在诉诸规定，法律之前，应该可以有对话的余地。

毕竟房客住房子，第一天开始就和房东顶着来对自 ...

不想和这种人浪费时间。

他和我说他已经和两个旧房东上过法庭。

其实不是我选择他；是我先生的错误。

但是现在大家面对现实；一起解决问题；打发他。

你说的这招在这里吃不消；法国法律上。哎…

谢谢你的意见。

peppaturtle

葵花开 发表于 2017-6-16 22:56
他说两个小时你还听着那是你的问题
为什么要听呢
说没时间就挂了好了

面对面说的；不是电话。

peppaturtle

葵花开 发表于 2017-6-16 22:57
也没有必要上来就非得跟人家扯破脸皮打架吧
就是无视就好了

诚心请教怎样无视？

签了合同后九天就说要重新做EDL, 提出巨多EDL外的要求。

法律上是做了这个才签合同。

你看我这个方法可以吗？

我要同他说：合同签了你是不能要求重新做EDL;要不重新签合同！取消旧合同。如果对方同意取消旧合同；那事情就简单了；我不会再租给他。
但是若他不肯；那我也不理财他了！ 按合同办事呗！
他要加锁；我不同意！要是他硬加；我们还是要上法庭处理吧！对吗？

Alexchauncy

peppaturtle 发表于 2017-6-15 22:59
你在找房吗？

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