请问大家compromis de vente 要写多久

sinomarco

bonny2005 发表于 2017-2-17 10:36
仅仅签compromis就是这么多文件啊。。。我以为是签acte de vente的时候才会需要这么多材料。。 ...

有很多文件要事先向你交代，房屋状况，物业水电，另外notaire还代你向市政府声明购房，我感觉他们事情挺多，如果卖方也有notaire，那么各种文件都是双方notaire在沟通，那就还要取决卖方的速度，不管怎么样一定要催催，利率一天比一天高啊现在

josepha

解释大家的疑问

对的，在公证处做预售合同，需要1个多月很正常，我们工作量大，需要时间检查收集资料。当然如果材料齐全，起草合同本身不太费劲。

在中介签的预售合同，是比较快速的，但是同样有法律效力。正规的中介对其组织签署的合同也承担责任，不需要担心。

所以，你们着急就找中介签合同，不急就等公证处。当然，确实有些中介嫌麻烦，工作繁琐，不愿意写预售合同也是有的.

bonny2005

sinomarco 发表于 2017-2-16 15:03
正常， 我2月1号刚签的字， 文件比字典都厚， notaire需要收集卖方和房物所有的材料，比较花时间 加上法国 ...

仅仅签compromis就是这么多文件啊。。。我以为是签acte de vente的时候才会需要这么多材料。。

huntghost

你是直接向个人买的房？没走中介？

bonny2005

huntghost 发表于 2017-2-16 11:10
你是直接向个人买的房？没走中介？

是通过中介买的。但是compromis是通过notaire做的。

huntghost

bonny2005 发表于 2017-2-16 12:50
是通过中介买的。但是compromis是通过notaire做的。

中介不出compromis吗？
之前我问notaire，说通过中介买的是中介出compromis，他们不管

bonny2005

huntghost 发表于 2017-2-16 13:19
中介不出compromis吗？
之前我问notaire，说通过中介买的是中介出compromis，他们不管 ...

我们是中介让我找notarie做compromis呢。

sinomarco

正常， 我2月1号刚签的字， 文件比字典都厚， notaire需要收集卖方和房物所有的材料，比较花时间 加上法国人办事又比较慢， 你多催催notaire和中介

poppi

跟我们一样，也是20多天了，还在等，说是上周度假去了。。。

翠寒翡冷

一个多月正常。。。法国人的效率……

louislin

我等了大概三個礼拜

bonny2005

sinomarco 发表于 2017-2-17 10:54
有很多文件要事先向你交代，房屋状况，物业水电，另外notaire还代你向市政府声明购房，我感觉他们事情挺 ...

哦，好的。谢谢，我再电话催下。。。

huntghost

sinomarco 发表于 2017-2-17 11:54
有很多文件要事先向你交代，房屋状况，物业水电，另外notaire还代你向市政府声明购房，我感觉他们事情挺 ...

你说的这些都是compromis之后的事，签compromis在前，所有notaire要去核实的事在后。

bonny2005

huntghost 发表于 2017-2-17 17:39
你说的这些都是compromis之后的事，签compromis在前，所有notaire要去核实的事在后。
...

那请问一般写compromis要多久啊？notaire

肥兔乖乖

在中介签的compromis, 从口头接受报价到正式签这个compromis只隔了一个礼拜啊，就填了一个8页的表格，而且很大一部分都是和我们无关的不用填。难道我签的是假compromis?