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【2018租房】法国租房diy全面详解! 找房+合同+房补

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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-2 23:15:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
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上海签
『所在省份』: 上海
『所在城市CN』: Paris
UFEC
本帖最后由 lewiscoin 于 2018-3-13 13:23 编辑

在论坛里混了半年多,我吸取了不少前辈的经验教训。
一路DIY走来受了很多人的恩惠,所以也希望我的帖能帮助那些还在路上的童鞋们。

启程前网络找房十日 经验小谈。

租房网站 大致分为三类:
1 - 中介房 Professionnels
seloger ,orpi,explorimmo
搜罗各个大小房屋中介 很全
book-a-flat
隶属某高端生活杂志旗下
bellesdemeures,cattalanjohnson
高端租房机构
lodgis,eureuzimmo
小机构 房源少但都不错

2 - 个房源 Particuliers
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

3 - 学生公 residences étudientes
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trustpilot各机构的机构质量点评汇集此网站

搜房rechercher des locations
进入网站选择louer或者location 勾选房屋类型
选择区域 小巴黎是750+区号 如75016 外省是区号加三个零 92000这样
然后勾选 chambre数 最大租金 meublé家具 ascenseur电梯 就ok
然后通过简述里的rue和metro地址 利用google map找到大致位置
选择喜欢的房子直接电话联系 举例0612345 开通国际长途后拨0033612345
接通后 报出Réf号和自己的邮箱 索取房源手册 约rdv看房

预约看房visiter l'appartement
中介房大部分明确提出要看房才能签合同 不接受预订 小部分可booking
还有就是八月很多法国房东和小中介都休假去了

房屋状况定书etat des lieux:
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合同contrat de location:
1.可否房补
2.退房方式 法律规定提前一月写挂号信 或 找下家接驳即可随时走
3.住房保险assurance logement
4.各项收费 menage 网费internet 电费électricity
                 charge=冷热水 供暖
                 房屋暖气功耗彩色条形图 ABCDEFG级 越往后越费
                 独立供暖功耗大于中央供暖

房补申请流CAF
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租的三种担保方式garanties

以book-a-flat.com提供的信息为例(中介)

担保方式

担保方式

1.full-payment 一次性全额付款 通常一年起租 如需退房前提前和房东打招呼 剩余可退
2.银行担保 银行冻结租约时间单位 如一年资金存至房东 以备房东不能按时拿到房租
冻结的资金不能用来支付每月的房租
3.
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住房合同:
CONTRAT-TYPE-LOCATION-MEUBLE.pdf (327.85 KB, 下载次数: 396)

评分

参与人数 1战斗币 +1 收起 理由
lch101 + 1

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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 15:36:15 | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 战斗币

要看!!!~~准备租房
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2016-8-3 00:04:44 | 显示全部楼层
看帖不回贴muyou xiaojj
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 00:24:01 | 显示全部楼层
merci
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 04:26:00 | 显示全部楼层
加个微信吧旁友我也要去巴黎~
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2016-8-3 05:21:18 | 显示全部楼层
可以
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2016-8-3 06:58:20 | 显示全部楼层
.....................
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 07:16:43 | 显示全部楼层
xiexiele  
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 07:21:34 | 显示全部楼层
特别详细,谢谢楼主分享
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 08:00:26 | 显示全部楼层
merci
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 08:02:53 | 显示全部楼层
merci
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 10:31:46 | 显示全部楼层
d城市v上的v说
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 11:19:01 | 显示全部楼层
ddddd
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 11:30:22 | 显示全部楼层
定帝后
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新浪微博达人勋

发表于 2016-8-3 13:23:06 | 显示全部楼层
求看
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