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楼主: yangguang888

求助,建筑师或懂建筑装修的高人请进。感谢Charlotte

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本帖最后由 yangguang888 于 2016-5-14 14:02 编辑
charlotte_x 发表于 2016-5-14 13:14
我觉得如果内部改隔墙,不用报批。你这个属于封阳台性质么?大概要申报,我不懂。你等等别的高人,也许entr ...

谢谢你的指点,申报是申报SYNDIC?
这个是SECHOIR,就比全封闭杂物间多了五条照片中的大缝隙通风,这样不算半封闭阳台外墙吧?
2016-5-14 13:32:08

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你这几条缝就不算hors d'eau hors d'air了,是不算居住面积的,理论上算半室外。我说了不算,去问syndic吧
2016-5-14 13:38:28

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要我说你这个sechoir算loggia,属于室外。不过最好还是要问你们syndic能不能局部封起来
2016-5-14 13:39:51

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本帖最后由 yangguang888 于 2016-5-14 14:52 编辑
charlotte_x 发表于 2016-5-14 13:38
你这几条缝就不算hors d'eau hors d'air了,是不算居住面积的,理论上算半室外。我说了不算,去问syndic吧 ...

发重了。。。。
2016-5-14 14:07:22

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本帖最后由 yangguang888 于 2016-5-14 14:43 编辑
charlotte_x 发表于 2016-5-14 13:38
你这几条缝就不算hors d'eau hors d'air了,是不算居住面积的,理论上算半室外。我说了不算,去问syndic吧 ...

好,谢谢你回答我这么详细。周一我再问问他们。。(如果没问做了会被告官司吗?)
前些天想他们告知哪些属承重墙,他们说不管承重非承重,建议不要打 任何墙,要我找建筑师。这。感觉就是得不到回答。
2016-5-14 14:07:28

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charlotte_x 发表于 2016-5-14 11:51
一切都有可能。最简单的方法已经和你说了,拿钻头打个洞看看掉出来的是什么材料的粉末。如果是loggia也就 ...

你说最简单的方法是钻个小洞看里面材料的粉末,然后判别标准是什么呢?

如果是什么材料就是承重墙?
如果是另外什么材料就不是承重墙呢?

谢谢你。

2016-5-15 09:31:26

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yangguang888 发表于 2016-5-15 09:31
你说最简单的方法是钻个小洞看里面材料的粉末,然后判别标准是什么呢?

如果是什么材料就是承重墙?

如果是beton,铁定承重墙
如果是parpaing,可能是承重墙可能不是,关键要看楼上的墙和楼板是怎么被支撑的
如果是石膏砌块,根据你的位置看,不是承重墙
如果是ba13石膏龙骨,铁定不是承重墙
2016-5-15 10:39:58

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charlotte_x 发表于 2016-5-15 11:39
如果是beton,铁定承重墙
如果是parpaing,可能是承重墙可能不是,关键要看楼上的墙和楼板是怎么被支撑的 ...

LZ说钻出来的是黑色粉末,parpaing的可能性大吧?

charlotte_x
2016-5-15 11:49
根据她那内阳台的位置,我感觉不是beton就是parpaing要么就是砖。石膏不可能,不防潮防水啊 
2016-5-15 10:59:30

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本帖最后由 yangguang888 于 2016-5-15 18:03 编辑
charlotte_x 发表于 2016-5-15 10:39
如果是beton,铁定承重墙
如果是parpaing,可能是承重墙可能不是,关键要看楼上的墙和楼板是怎么被支撑的 ...
那个14CM的墙钻出来的粉和这个图上灰色的部分一样材质。这部分是我打了房间的一扇门,8CM墙看到的。如何判定?

image.jpeg
2016-5-15 18:02:02

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这玩意看着像beton cellulaire,这货从做隔墙的5cm的到承重且CF的20cm的都有。。。
2016-5-15 22:10:09

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本帖最后由 yangguang888 于 2016-5-16 09:46 编辑
charlotte_x 发表于 2016-5-15 22:10
这玩意看着像beton cellulaire,这货从做隔墙的5cm的到承重且CF的20cm的都有。。。 ...


那还是不能判定啊如果找建筑师来看,一般要多少钱呢?
求推荐建筑师,或建筑方面的法国论坛链接,我求教去。谢谢
2016-5-15 22:19:43

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charlotte_x 发表于 2016-5-14 13:12
我不好下结论。如果是maison肯定没问题。公寓的话要考虑是不承重楼上邻居。我不想下结论。个人意见只打个80 ...

如果 开个73的门,就算这是承重墙,做个梁就可以是吗?
浇灌梁还是钢梁?
balasko
2016-5-16 10:44
她告诉我底楼曾经开过咖啡店,打掉了承重墙, 所以她喝汤时,那个汤在汤盘里, 一边不满一边外溢, 所以正在准备官司, 可是咖啡咱变成traiteur ... 
balasko
2016-5-16 10:40
你最好花钱找个architecte 之类的看看帮你做出决定。Charlotte 挺棒的但她不能实地给你expertiser,我跟你说,原来我在一个公寓楼里, 楼上老太太告诉我 
2016-5-16 10:01:15

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本帖最后由 balasko 于 2016-5-16 10:50 编辑

所以还得寻找开咖啡的公司。所以我劝你,别心疼那几个钱, 找建筑师, 并通知 syndic。这个房子也一样, 晒台施过工,往楼下漏水, 重新做一遍,晒台很大,老太跑来告诉我, c'est très cher. Je n'ose même pas prononcer le chiffre. 结果,她也prononcer 了,五万多。
2016-5-16 10:47:46

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yangguang888 发表于 2016-5-16 10:01
如果 开个73的门,就算这是承重墙,做个梁就可以是吗?
浇灌梁还是钢梁? ...

如果是承重墙,在技术上一样能打洞,门洞上架梁就好了。你这公寓楼室内还是钢梁吧,你混凝土放哪搅拌啊?当然具体施工过程有要注意的地方。问题是你这不是自己maison而是公寓楼,所以即便技术上可行也要争得syndic的批准,具体施工图也要给他看。
如果不是承重墙,是室内隔墙,随便改。如果不是承重墙,是外墙(我还是怀疑你这个loggia的墙算外墙),也应该通过syndic批准。
我周围同行大多是SALARIEE,也都不做室内装修,不清楚价钱。
2016-5-16 11:59:18

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