房东租客请进，分租房间的事情

wpcynthia

yangguang888 发表于 2016-4-26 11:10
哦 看来大家都不赞同留客厅，明白，谢谢。FRIENDS格局只是浪漫的电视剧了：）
...

这个看房客的氛围，我之前就是四个人合租一个appart，每个人只租自己的，然后有个大厨房，大客厅，还有厕所卫生间。我们的氛围很好，每次打扫都分工，然后经常在客厅聊天，每天一起在客厅吃饭什么的。所以完全看房客的氛围，如果只是自己弄自己的，干嘛非要住在appart里面，单独弄个studio更方便。

cocolys

falaisenormand 发表于 2016-4-26 03:40
我的感觉是房子好，租金高的话，房客会比较注意保养。房子不好，连公共区域都没有的话，我是房客也不会很注 ...

说真的，房子好坏其实不是重点，重点在于房客的素质，我朋友全新的房子分租出去以后1年惨不忍睹，虽然重新粉刷修整的费用从押金里扣除了，但是要操多少心，被气的够呛。

发自新欧洲iOS版

wpcynthia

dlyz 发表于 2016-4-26 12:41
除了房客个人的人品素质及生活习惯外，观念也是一方面。有一个自私无上限的，那就整个氛围彻底完蛋。 ...

你说的很对，我们之前有个一房客，不交水电费，然后在家耍酒疯，把电话和门都给砸了，后来走了欠了一个月房租和100多欧水电费，本来以为可以用押金抵，结果他压根没交押金。

飘一代

不管我是房东房客，都选2，不过厨房不能太小

三年后

以我的亲身经历告诉你，如果你不是特别有空，不要分租，真累，各种问题层出不穷，公共区域被造的太厉害，厕所一个月堵三次，通出来卫生巾、湿巾纸...没人承认，公共区域东西丢了一说没人认就平摊，好，集体搬家了。后来整个租太省心了

falaisenormand

我的感觉是房子好，租金高的话，房客会比较注意保养。房子不好，连公共区域都没有的话，我是房客也不会很注意保护的

aixis

选2更好吧，而且不要留任何公共的地方，每个房间配备卫生间简易厨房，这样有问题就找租客。
如果有公共空间，容易有责任推卸，很难扯清楚。

每个房间单独配锁，卫生间，厨房，房间空间搞大，房租贵一点，这样就只有有一定经济实力的人租，概率上讲，经济实力好点的，素质也会好一点吧。

伶俜

我有合租房卖，谁要接手，回报率居高。
我没时间管。所以出手。

我几个钱买的几个钱卖。
notaire钱算我自己赔了。家具全送。

有人要短信联系我。

真的卖！

yangguang888

aixis 发表于 2016-4-26 09:21
选2更好吧，而且不要留任何公共的地方，每个房间配备卫生间简易厨房，这样有问题就找租客。
如果有公共空间 ...

谢谢，我开始也想改独立STUDIO问了师傅做不来哦。地暖，没办法每个房间做下水。

yangguang888

aixis 发表于 2016-4-26 09:21
选2更好吧，而且不要留任何公共的地方，每个房间配备卫生间简易厨房，这样有问题就找租客。
如果有公共空间 ...

谢谢，我开始也想改独立STUDIO问了师傅做不来哦。地暖，没办法每个房间做下水。

yangguang888

飘一代 发表于 2016-4-25 23:45
不管我是房东房客，都选2，不过厨房不能太小

哦 看来大家都不赞同留客厅，明白，谢谢。FRIENDS格局只是浪漫的电视剧了：）

laureyaoo

我觉得看你要租的对象 如果准备租给学生用没什么必要的 但是准备租给上班族的话最好留客厅 有客人来家里玩或者在客厅看电视还是

laureyaoo

好用的 前面说的对 取决于房子

dlyz

除了房客个人的人品素质及生活习惯外，观念也是一方面。有一个自私无上限的，那就整个氛围彻底完蛋。