买地盖房，分享经验

poisson224

边界线 发表于 2015-9-14 19:46
我的建筑公司就是我们要怎么设计就怎么设计的，不需要对模型，

那好啊，价格估计也要不低吧？方便介绍一下吗？

大眼睛的鱼

我们家的图纸刚设计好，找的是建筑公司，完全personaliser的，下个月他们准备要去提交pc了，，
是不是房子在170m2以下的就不需要请archi，自己就可以设计的？

poisson224

大眼睛的鱼 发表于 2015-9-16 12:57
我们家的图纸刚设计好，找的是建筑公司，完全personaliser的，下个月他们准备要去提交pc了，，
是不是房子 ...

是的，超过170坪就必需请建筑师的

eurowing

大眼睛的鱼 发表于 2015-9-16 12:57
我们家的图纸刚设计好，找的是建筑公司，完全personaliser的，下个月他们准备要去提交pc了，，
是不是房子 ...

为什么大家不找建筑师呢
建筑商也是分包给施工公司的
建筑师也可以帮你找施工队负责管理工地直至竣工
费用也不比建筑商高，给建筑公司赚的利润完全够付建筑师的设计费
建筑师在设计方面绝对比建筑商要专业且更个性化

边界线

eurowing 发表于 2015-9-16 15:48
为什么大家不找建筑师呢
建筑商也是分包给施工公司的
建筑师也可以帮你找施工队负责管理工地直至竣工

比如我那个地方，市政府不接受太设计感的房子，而且地也不是很大，搞个很漂亮的在一堆传统的房子中太突兀，既然不能造型特别，就没有必要请建筑师了

eurowing

边界线 发表于 2015-9-18 11:18
比如我那个地方，市政府不接受太设计感的房子，而且地也不是很大，搞个很漂亮的在一堆传统的房子中太突兀 ...

其实这恰恰就是建筑师的作用了
好的建筑师能帮你做出即符合当地plu的规定又能与众不同的设计
只要符合plu的规定，mairie没有理由反对，一般不会为难的

另外，不是说建筑师做设计就一定要做成标新立异，与环境格格不入，建筑师也可以做传统风格的房子。同样做传统风格，建筑师做的肯定更有美感，更注重细节。。。

tttoday

楼主对木质别墅感兴趣吗？

百草妹妹

楼主,  你真是及时雨,  我要那张票,  一定留给我,  我也是准备自己画图纸,  我在大巴黎,  正在研究建房材料 建筑公司一类的, 我们可以多多交流!!!

poisson224

百草妹妹 发表于 2015-9-18 14:35
楼主,  你真是及时雨,  我要那张票,  一定留给我,  我也是准备自己画图纸,  我在大巴黎,  正在研究建房材料 ...

我查了一下，那个是免费的，有兴趣都可以去。不用找我要票了

poisson224

tttoday 发表于 2015-9-18 13:29
楼主对木质别墅感兴趣吗？

有个建筑商推荐了，总觉得不结实。

百草妹妹

poisson224 发表于 2015-9-18 14:40
我查了一下，那个是免费的，有兴趣都可以去。不用找我要票了

啊,  太好了, 正好有三个人要去,  以后多交流, 我对室内装修材料了解多一些,   现在正准备建房图纸和寻找建筑商的研究, 我到不是很急 ,准备用几个月时间慢慢查资料, 各方面多咨询, 房子不像衣服, 一旦开工就难再改了!

边界线

eurowing 发表于 2015-9-18 12:12
其实这恰恰就是建筑师的作用了
好的建筑师能帮你做出即符合当地plu的规定又能与众不同的设计
只要符合plu ...

如果不做设计感强的，那么请设计师的性价比就不高了

tttoday

poisson224 发表于 2015-9-18 14:40
有个建筑商推荐了，总觉得不结实。

怎么会呀 木质结构的是最老而且最牢固的
推荐个给你 http://www.habitatverteco.fr
你可以先看看

eurowing

边界线 发表于 2015-9-18 17:19
如果不做设计感强的，那么请设计师的性价比就不高了

建筑师不仅仅是设计个独特的外形，还包括内部布局、空间的设计，即使一个外部造型平庸的房子，好的建筑师也能帮你做的内部空间丰富有意思。另外建筑师也负责施工材料、技术、细部做法等的设计，帮您按需要和预算确定最佳的建造方式和选择相应的材料及设备。
另外不要忽略了一点，在整个建造过程中，建筑师是代表了客户的利益，帮你选择最佳的施工队、帮你查看报价是否合理，工程进程中帮你监督质量、控制工程进度、管理付款进度并控制工程预算，直至帮你竣工验收。如果是建筑商的话，他只代表他自己的利益，利润最大化。当然你如果自己这方面很懂的话，你可以自己监督他们。。。
最后一点，请建筑师确实要花钱付设计费，但是建筑商一样要赚取利润。。。表面上的价格也许建筑商低（这也是为什么大多数人都直接找建筑商的原因），但如果说性价比，那还真未必。。。

poisson224

昨天去了建筑沙龙，不知道有没有童鞋去了
感觉还是蛮全面，有建筑商，也有设计师，也有一些新型建筑方法的推广，总体来说收益不小。
放了五六份材料，希望能找到合适的的