关于父母出资买房的细节提问

红琉

葵花开 发表于 2015-8-5 16:35
公证人自然会去办
不需要操心
我们那时候专门叫去说了一下关于财产的问题

是不是看公证人办事方式？我家首付也是超过房子价值一半~ 首付基本全部是我父母的赠与~贷款我们一起还，其实就是老公一个人还，我不工作 ~ 但是房子名字还是两个人的~ 只不过把首付比例公证了~

MARSUBI

红琉 发表于 2015-8-5 17:33
是不是看公证人办事方式？我家首付也是超过房子价值一半~ 首付基本全部是我父母的赠与~贷款我们一起还， ...

如果没有婚前协议,其实房子写谁名都是一样的,除了父母资助的公正外,其余都是对半.房子只写你,或写他,或者写两人,都意义不大吧

葵花开

红琉 发表于 2015-8-5 17:33
是不是看公证人办事方式？我家首付也是超过房子价值一半~ 首付基本全部是我父母的赠与~贷款我们一起还， ...

还有个可能
贷款我们是共同还款
但是，根据公证人说的
我是房主
或者当时公证人说话的时候你走神了？
我觉得法律应该都是一样的吧

葵花开

MARSUBI 发表于 2015-8-5 17:41
如果没有婚前协议,其实房子写谁名都是一样的,除了父母资助的公正外,其余都是对半.房子只写你,或写他,或者 ...

当然不一样
因为房主是我的
那么这个房子将来跟他没关系的
也就是说，如果
以下部分公证人说的
将来我们离婚了
那么，他可以居住六个月好像
六个月之内我不能赶他走

当然肯定共同还款部分是要结清的

但是，房子不参与财产的分配

红琉

葵花开 发表于 2015-8-6 09:32
还有个可能
贷款我们是共同还款
但是，根据公证人说的

没有走神，房主确实是两个人，不过我们和你们唯一的不同是首付我们白粉之80是我父母的，百分之二十是共同的~

葵花开

红琉 发表于 2015-8-6 09:54
没有走神，房主确实是两个人，不过我们和你们唯一的不同是首付我们白粉之80是我父母的，百分之二 ...

对啊，你算下
所以你家，就是你父母赠与的部分的首付
并没有超过房子总价值的百分之50
是房子总价值的百分之40
那当然不一样了

葵花开

红琉 发表于 2015-8-6 09:54
没有走神，房主确实是两个人，不过我们和你们唯一的不同是首付我们白粉之80是我父母的，百分之二 ...

对啊，你算下
所以你家，就是你父母赠与的部分的首付
并没有超过房子总价值的百分之50
是房子总价值的百分之40
那当然不一样了

红琉

葵花开 发表于 2015-8-6 10:07
对啊，你算下
所以你家，就是你父母赠与的部分的首付
并没有超过房子总价值的百分之50

没有拉，我家父母赠与超过百分之五十的，首付是房子总值的百分之70左右 ~

葵花开

红琉 发表于 2015-8-6 11:04
没有拉，我家父母赠与超过百分之五十的，首付是房子总值的百分之70左右 ~ ...

难道是因为我男人没首付？

红琉

葵花开 发表于 2015-8-6 11:24
难道是因为我男人没首付？

有可能，现在我们两个估计也是瞎猜了，只有公证人知道为什么了

葵花开

红琉 发表于 2015-8-6 11:31
有可能，现在我们两个估计也是瞎猜了，只有公证人知道为什么了

对
下次问问

MARSUBI

葵花开 发表于 2015-8-6 09:34
当然不一样
因为房主是我的
那么这个房子将来跟他没关系的

阿，原来是这样啊，那如果房主写两个人呢，那离婚了，房子要怎么分啊

MARSUBI

葵花开 发表于 2015-8-6 09:34
当然不一样
因为房主是我的
那么这个房子将来跟他没关系的

阿，原来是这样啊，那如果房主写两个人呢，那离婚了，房子要怎么分啊

juliee

如果在法国居住的时间不超过6年，父母赠与应该没有限额的吧，还有钱怎么进来呢？国内不是每人只有5万的 额度吗？

juliee

因为外汇管制，如果以亲戚朋友的名义汇款的话，还可以算赠予吗。。。