HLM的房子可以拿来卖吗？

泠泠玄琤

另外在meilleurs agents上发现这个résidence后面有一坨résidences价格便宜很多，怎么知道这一坨是不是HLM呢？除了这一坨，附近其它房子都高价。

Liliane11

泠泠玄琤 发表于 2015-7-8 11:41
刚问了一下syndic，说这个résidence是mixte，里面有一两户是HLM。不确定我们这个appartement以前是不是HLM ...

自己住得舒服才是最重要的。
HLM的话，有些HLM的住户层次并不低，比如小巴黎的HLM，或者近郊好区分的HLM。
92也很大。如果是Colombes，Asnières,Gennevilliers的廉租区域，或者Nanterre的某些廉租区域，那么可能租户素质会差点。。但也具体看个人遇到什么样的邻居。
即使买很好地段的高价公寓，也免不了会碰到邻居吵闹，狗叫什么的。。
然后，即使住进去挺好的，说不定什么时候左邻右舍换了人，来了个吵闹的。。这些都看个人运气啦。。
反正，如果预算够，即使远点，也买个maison比较好。。最好是terrain大大的，跟邻居隔得很远，那样就比较舒心。。但是，如果你碰到个夜半狗叫的邻居。。那也是运气不够。。而且maison还没有syndic出面来管，你去论理的话，别人不买账的可能性更大。。

反正，我觉得，在法国就是烦心的事比舒心的事多。。法国人的个人素质，自觉度，远远不及国人的。。。

法国小鹿

楼主看的这个房子卖多少钱？几平米

waucquier

会不会对你以后的房租有限制啊？

lpfr

HLM也要分，LG工作调动来巴黎，我们刚到小巴黎就住HLM专门给公务员住的房，这栋里都是在职有家庭的公务员，所以条件也很好。LG一朋友买的也是HLM卖的房子，他说那栋基本是退休教师，价格当时很划算 ，现在他已经已两到三倍的价格卖了。

火树银花

和92也有好几个城市不能买呀，就像Nanterre , Colombe, Suresnes 有一部分靠近Nanterre 的，gennevilliers ...选小区很重要

发自新欧洲iOS版

火树银花

Meudon la forêt 也有一大片廉价房，要谨慎

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autotitre

再便宜我也不会买这种公寓式hlm，而且为什么卖了这么久还没卖掉。总有个原因。
上了年纪的房子安全隐患也是个问题，还得请人做个检查比较好，看看电路阿保温阿什么的有没有问题，有没有石棉等。。。如果有问题那检修就是很大的费用。

泠泠玄琤

autotitre 发表于 2015-7-8 14:11
再便宜我也不会买这种公寓式hlm，而且为什么卖了这么久还没卖掉。总有个原因。
上了年纪的房子安全隐患也是 ...

都查过了，没问题，石棉也查过了，appartement里没有，copropriété里也没有。
问了agence为什么卖了这么久没卖掉，说是propriètaire拿出来卖，后来又不想卖了，然后最近又想卖了，而且前面有人出价都没同意。不知道是真的还是中介编的借口。

autotitre

泠泠玄琤 发表于 2015-7-8 14:17
都查过了，没问题，石棉也查过了，appartement里没有，copropriété里也没有。
问了agence为什么卖了这 ...

这估计就是借口。。。。反正什么房子都有人买。还有非常建议跟上下左右的邻居聊一下，看看有什么问题。顺便看看都是些什么样的人群。万一上下左右都是黑阿什么的，那就赶紧走人吧。

泠泠玄琤

autotitre 发表于 2015-7-8 14:22
这估计就是借口。。。。反正什么房子都有人买。还有非常建议跟上下左右的邻居聊一下，看看有什么问题。顺 ...

楼上也是新卖出去的，人家还没有住进来。
别的邻居没碰到，倒是碰到了gardien，貌似说都还不错。问他HLM的事，说不清楚，就是他叫我们去问syndic。

泠泠玄琤

autotitre 发表于 2015-7-8 14:22
这估计就是借口。。。。反正什么房子都有人买。还有非常建议跟上下左右的邻居聊一下，看看有什么问题。顺 ...

楼上也是新卖出去的，人家还没有住进来。
别的邻居没碰到，倒是碰到了gardien，貌似说都还不错。问他HLM的事，说不清楚，就是他叫我们去问syndic。

泠泠玄琤

dubus 发表于 2015-7-8 17:12
注意将来charge问题。我们这有一处hlm的房子也出售,然后charge就变成住户自理,遗憾的是他们收入不高,交不起 ...

是说copropriété会比较脏吗？如果如syndic所说只有一两户是HLM，即便他们不交charges，别人都交了，物业还是要打扫的吧？目前看还是蛮干净的。
目前可以确定的是如果只有一户是HLM，那这一户不在我们这个楼门里。如果有两户的话，第二户不知道在哪。