请教 从国内汇款买房子，赠与税多少？

raistlinlhx

yaowee 发表于 2015-5-28 20:45
我也是买房子，爸爸给我汇了10万1000€，到了税务局工作人员说超过10万就要交5%的税。这是我爸唯一一次给 ...

参照 http://www.impots.gouv.fr/portal ... cumentstandard_2805

Au-delà du dispositif spécifique d’exonération des dons de sommes d’argent à hauteur de 31 865 €, les donations à un enfant portant sur des biens meubles, immeubles, des titres ou des valeurs mobilières, ainsi que des sommes d’argent au-delà de 31 865 € bénéficient d’un abattement de 100 000 € dès lors.  Chaque parent peut ainsi donner jusqu’à 100 000 € par enfant sans avoir de droits de donation à payer. Un couple peut donc transmettre à un enfant 200 000 € sans payer d'impôts.

shanchuan

边界线 发表于 2015-6-4 09:18
借款要申报，不然会被税吧，而且要还款证明啊，或者卖房的时候要还钱，不还就不能算借
应该不影响这里的 ...

这样的话，那从国内弄钱过来不是很容易？
找父母或者亲戚弄几十万欧，然后说是借的，卖房的时候还钱，无息。
而且又不影响法国的贷款能力，那不是大家都可以买大别墅啊？
请问这方面的法律规定可以去哪里找啊？我看gouv和impot的网站上没有提到这些点

dlyz

虾米咪 发表于 2015-5-25 20:18
傻吧，曾经也算计了很久怎样赠与最合适，其实 报借款就ok 多少都可以，国内用不同的名额打过来就圆满啦 ...

这也行?

如果若干年后，不定什么时候，
也许是你准备出卖房子的时候，
也许你准备赠与你孩子的时候，
办手续时，你怎么证明你是有资格的房主呢？

况且房子当年是借款买的，而且欠款一直没还，
而且是无息的。。。

xtt

Up Up

betty7082

每15年父母双方可免税赠与26万欧。

qing5555555

而且国内外汇管制，不可能一次汇28万欧元，每人每年五万美元，要是父母赠予，你也没办法借助别人账户，总之就是超级麻烦

MARSUBI

qing5555555 发表于 2015-5-22 17:17
而且国内外汇管制，不可能一次汇28万欧元，每人每年五万美元，要是父母赠予，你也没办法借助别人账户，总之 ...

外婆外公祖父母好像也可以

xtt

谢谢大家 还有有经验的童鞋吗?谢谢啦

betty7082

国内每人每年可以换相当于5万美元的外汇，每人每次可以汇相当于5万美元的外汇。

虾米咪

傻吧，曾经也算计了很久怎样赠与最合适，其实 报借款就ok 多少都可以，国内用不同的名额打过来就圆满啦

边界线

貌似如果要办借款一定要确定利率，并且有还款计划和还款确实的证据，不然万一被查会变成是伪装无税赠予导致追税和罚款

mingmingy

MARSUBI 发表于 2015-5-22 17:38
外婆外公祖父母好像也可以

这些亲戚好像只有几K的额度…

mingmingy

边界线 发表于 2015-5-25 21:09
貌似如果要办借款一定要确定利率，并且有还款计划和还款确实的证据，不然万一被查会变成是伪装无税赠予导致 ...

我记得也是……

虾米咪

dlyz 发表于 2015-5-25 20:55
这也行?

如果若干年后，不定什么时候，

a bon？
那咋办啊
我钱都到账了

边界线

虾米咪 发表于 2015-5-26 13:46
a bon？
那咋办啊
我钱都到账了

如果是爸妈账户过来的，就去办赠予，不是的话只能慢慢还了
可以咨询notaire或者gestion patrimoine

yaowee

betty7082 发表于 2015-5-22 15:26
每15年父母双方可免税赠与26万欧。

我也是买房子，爸爸给我汇了10万1000€，到了税务局工作人员说超过10万就要交5%的税。这是我爸唯一一次给我汇钱，是不是他们说错了，还是诚心想坑我们钱？反正法国政府是雁过拔毛型的。