买房compromis里关于贷款的条款

seankooler

第一点看银行
第二点，确实会

eurowing

seankooler 发表于 2015-2-23 17:54
第一点看银行
第二点，确实会

  谢谢！第二点比较头大；有没有什么解决办法呢？中介说travaux的贷款是不能写到compromis的，确实如此吗？

dlyz

eurowing 发表于 2015-2-23 18:09
  谢谢！第二点比较头大；有没有什么解决办法呢？中介说travaux的贷款是不能写到compromis的，确实如此 ...

确实，
因为TRAVAUX和卖主没有丝毫关系，纯粹是买主的事。

'shadow'

dlyz 发表于 2015-2-23 20:39
确实，
因为TRAVAUX和卖主没有丝毫关系，纯粹是买主的事。

贷款时是同时贷吗？

eurowing

dlyz 发表于 2015-2-23 19:39
确实，
因为TRAVAUX和卖主没有丝毫关系，纯粹是买主的事。

谢谢！travaux确实和卖家没有关系
但现实问题是，房子状况太差（当然相对也便宜），不做travaux没法住，万一买房贷款下来了，但travaux贷款被拒，就麻烦大了

dlyz

eurowing 发表于 2015-2-23 21:55
谢谢！travaux确实和卖家没有关系
但现实问题是，房子状况太差（当然相对也便宜），不做travaux没法住， ...

这种情况下，你最好和银行事先打个招呼，做到自己心里有数。

银行计算你的负债率时，通常把两项费用都考虑在内，加一起算。
但是，做合同时，银行有可能要求两者分开，单独立项。
然后，在NOTAIRE那里也是两笔独立的贷款。

比如，贷款里除了房价再包括中介费时，就是这样做的。

dlyz

'shadow' 发表于 2015-2-23 21:53
贷款时是同时贷吗？

具体方式，取决于银行。

详见我上面的回复。

eurowing

dlyz 发表于 2015-2-23 22:30
这种情况下，你最好和银行事先打个招呼，做到自己心里有数。

银行计算你的负债率时，通常把两项费用都考 ...

多谢多谢，基本明白了