急 请 dlyz ，伶俜，医生等租主建议

观察体验思考

伶俜 发表于 2014-11-18 15:25
我才有个房客11月没交房租，回国了。说押金不要了。房间一片狼籍。
留有N多新卫生巾，，我估计拿出去买可以 ...

女孩子啊，自己东西都不要啦，，浴室天花起皮，是是么原因啊，，老化了吗，是么时候修的，，

我们这里还好，最主要明年小轻轨要通了，交通更方便了，所有不愁房客，，

选房客，真的要凭运气，和经验，，我现在这个葡萄牙女孩，很厉害，才23岁，男的是32岁，不过，都是女在打主意，刚到法国才1年多，，，

观察体验思考

古采尼 发表于 2014-11-18 15:35
我家的房子也是的，在法国一楼，30年代的房子比较潮湿，前房客走的时候搬开一柜子后墙上有霉点，当时碰上楼 ...

这么多啊，哪个保险公司啊，我的是lcl，，他们说给我配人来修，

不过这个发霉，也能报险的啊，，我从来没遇到过类似问题，，，，

BA 13 我记下了，问问看装修师傅，，他也说安防水的石膏墙。。。

观察体验思考

lune318 发表于 2014-11-18 16:14
话说我的房子当时也是楼上漏水，我的保险公司要求房客的保险公司修理，房客的保险公司也派人来测湿度，等干 ...

谢谢，我也懂这个道理，但就是现在才发现，这个葡萄牙女孩挺厉害的，，，3天2头来邮件，今天又给我来了厚厚的一封信，，，我前2周，给她说，上面房东在修了，，今天18号，才2个周，不会彻底干吧，，，

果子狸69

观察体验思考 发表于 2014-11-18 14:38
我们这里就是很多老房子，我们自己住的，最老的部分是1854年造的，我们买来，自己装修，现在都住了10多年 ...

http://humidite.comprendrechoisir.com/comprendre/moisissure-murs

Kanzhaopian

观察体验思考 发表于 2014-11-18 15:02
是的，，我也问过他们的保险，，我也跟我保险说，一开始，天花板上被渗水了，说是房东的责任，我就赶紧负 ...

好像房东提前三个月通知，也就是最早三个月后走吧。

果子狸69

Kanzhaopian 发表于 2014-11-18 16:42
好像房东提前三个月通知，也就是最早三个月后走吧。

好像的证据在哪里 ？

袋鼠跳一下

果子狸69 发表于 2014-11-18 16:05
http://humidite.comprendrechoisir.com/comprendre/moisissure-murs

随便问一下，我们家一间房间也有潮湿，墙壁发霉的情况，难到我可以问一下保险公司，让他们来修吗？
我是房东。

waterliu

不知道我说一件事情会不会让楼主害怕。
我们刚买了一个小STUDIO投资，问到房东为何卖，他说他很倒霉，碰到了坏的房客，把房子搞的一塌糊涂，然后到MAIRIE去申请这是不可居住的房子，然后市政府让房东付他们几个月住旅馆的钱，然后市政府还负帮他们找到HLM的房子居住，而房东一直在装修，不能出租，装修好了还要层层申报，让市政和警察局来检查是否可以居住，总之很麻烦。这是房客的手段，他们住了一年免费的房子还可以住上别人很难住上的HLM。
看你房客来势汹汹，不知道他们是不是有这个打算。。。

木林

我家的房子也发霉。很厉害，厨房还有小卧室一整面墙都发霉我们懒得找房东，自己买油漆刷的

袋鼠跳一下

waterliu 发表于 2014-11-18 17:19
不知道我说一件事情会不会让楼主害怕。
我们刚买了一个小STUDIO投资，问到房东为何卖，他说他很倒霉，碰到 ...

感觉投资在 租房上还不讨好，很烦人，也挣不了多少钱

Kanzhaopian

果子狸69 发表于 2014-11-18 16:48
好像的证据在哪里 ？

以前在合同上看过，但记不清了。楼主的情况她可以说房子需要大修。

果子狸69

Kanzhaopian 发表于 2014-11-18 17:57
以前在合同上看过，但记不清了。楼主的情况她可以说房子需要大修。

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/723-resiliation-du-bail-par-le-proprietaire-location

伶俜

袋鼠跳一下 发表于 2014-11-18 17:24
感觉投资在 租房上还不讨好，很烦人，也挣不了多少钱

看是什么样的投资

你要没钱，，或者说不拿自己的钱，，贷款拿银行的钱投资套钱，，也算是一种不错的方法。

你要是拿自己的现钱投资，，在法国，，我还真没觉得有什么回报率高的理财产品。投资房子不如国内存银行的利息高。目前来看

如果遇到个烂房客更是倒霉

伶俜

发霉的根源要处理，，否则什么隔水板什么油漆什么干燥几都没用