自己建maison, energie方面 有什么norme obligatoire

nana8888

juliette114 发表于 2015-1-14 14:58
佩服搂主，不太懂也敢自己建，真心赞你的勇气！相信你会学到很多的。

想我曾经天天泡在建筑系馆的，一众朋 ...

我觉得自己盖房子至少要有2个条件，一是要懂怎么建，二是要有人帮忙(所以我说的自己盖房子其实就是不通过某个建筑公司，但并不是只靠自己2只手)。
我本人对盖房一窍不通，但是我老公已经参与过好几个maison的建设了，我们自己的房子的travaux花了几万欧，全是自己动手。老公给亲戚朋友帮忙盖maison的时候，也学了很多东西，那几个房子最终建的很好，节能方面相当好，但那都是2011年前的事情了，norme energique方面没有什么特别要求，所以我才来坛子上问这个问题，

如果我们的房子真的那天开工了，肯定还会有一些亲戚朋友来帮忙建，他们之间有这个好传统。

但是如果不懂盖房子，又没有人帮忙，那自己盖房子我真是想不会想了.

idconfig

如果打算自己建，时间会比较长，如果你自己又是外行的话，个人建议直接放弃。
至于ernerge，你在叫permis 的时候是需要一个bureau d"etude thermique提供的计算证明你的房子达到BBC的要求(按照rt2012标准计算)，根据不同的地区要求能耗不能超过xx KW/M2/an，比方我们这个地区50KW/M2/an，
第一，你不懂，操作起来很繁琐，准备材料dépose le PC,买材料做各种devis，这些都需要时间。
第二，前面你都弄好，然后材料到位，基础你怎么弄，不可能手动挖吧，而且你不知道基础的挖多深，需要respecter 那些规范。
第三，couler la dalle，你一个人肯定干不了。
第四，太多了，码字能力有限。经历了你就知道了。

nana8888

idconfig 发表于 2014-10-27 21:39
如果打算自己建，时间会比较长，如果你自己又是外行的话，个人建议直接放弃。
至于ernerge，你在叫permis  ...

楼上有几位真正的高人，问一个非常专业的问题，

如果我们并不是在一片空地上建新房，而是在与自家maison相粘连的那部分dépendance的原址上建maison, (估计会把原来dépendance的占地情况稍作调整，比如这块儿比原来凸出来点儿，那块儿比原来凹出来点儿) ; 对mairie申请时就说是transformer la dépendance, 其实操作起来是铲平了盖新房，

这样的话，还必须遵守RT2012吗?

只要不是必须建BBC, 我觉得就有信心盖这个房子

laureyaoo

自己建的房子在卖的时候比较难 其他就帮顶了

zhengrong

确实必须要做一个能耗计算RT2012，计算达标就好，如果你想计算的能耗结果更优化将来会好卖，而且对你以后的电暖消耗也会少。我是做这个的，有问题问我。

ceciliez

zhengrong 发表于 2014-10-24 19:29
确实必须要做一个能耗计算RT2012，计算达标就好，如果你想计算的能耗结果更优化将来会好卖，而且对你以后的 ...

我家最近也打算造房子 能指导吗？在大巴黎吗？

btcparis

得买建筑用地，好的 图纸，加油 。自己建房子，有的忙了。该请人帮忙还是得请人那。

nana8888

zhengrong 发表于 2014-10-24 19:29
确实必须要做一个能耗计算RT2012，计算达标就好，如果你想计算的能耗结果更优化将来会好卖，而且对你以后的 ...

这个达标容易吗，高人能不能说说达标水平大概相当于现在classe energie的哪个级别啊?

如果房子建好后，万一没达标，后果会怎样， 有没有机会补救?

nana8888

zhengrong 发表于 2014-10-24 19:29
确实必须要做一个能耗计算RT2012，计算达标就好，如果你想计算的能耗结果更优化将来会好卖，而且对你以后的 ...

这个达标容易吗，高人能不能说说达标水平大概相当于现在classe energie的哪个级别啊?

如果房子建好后，万一没达标，后果会怎样， 有没有机会补救?

左岸蜜桃

nana8888 发表于 2014-10-25 10:39
这个达标容易吗，高人能不能说说达标水平大概相当于现在classe energie的哪个级别啊?

如果房子建好后， ...

找专业机构重新测算，或者墙体材料增加保温，或者供暖循环、或者安装太阳能之类的。最好第一次就达标免得日后麻烦。

发自新欧洲iOS版

nana8888

顶顶顶顶顶

nana8888

zhengrong 发表于 2014-10-24 18:29
确实必须要做一个能耗计算RT2012，计算达标就好，如果你想计算的能耗结果更优化将来会好卖，而且对你以后的 ...

楼上有几位真正的高人，问一个非常专业的问题，

如果我们并不是在一片空地上建新房，而是在与自家maison相粘连的那部分dépendance的原址上建maison, (估计会把原来dépendance的占地情况稍作调整，比如这块儿比原来凸出来点儿，那块儿比原来凹出来点儿) ; 对mairie申请时就说是transformer la dépendance, 其实操作起来是铲平了盖新房，

这样的话，还必须遵守RT2012吗?

只要不是必须建BBC, 我觉得就有信心盖这个房子

tttoday

MM有没有考虑建 MAISON EN BOIS 呢？
很快就可以完成入住。也更节能呢

yolanima

nana8888 发表于 2014-10-27 23:17
楼上有几位真正的高人，问一个非常专业的问题，

如果我们并不是在一片空地上建新房，而是在与自家maison ...

最简单的就是去市政府问，他们有所需的文件列表。需要rt2012就做，不需要就该怎么盖怎么盖。
我们是自己盖，买的地，刚拿到permis。rt那个certificat，其实基本是收钱发文的，最后会验收保温防风防水，但是材料什么的还是很容易达标的。不用紧张。
至于自己盖房子也没有那么复杂恐怖。况且你们的基础框架都有。

好运！

yolanima

idconfig 发表于 2014-10-27 21:39
如果打算自己建，时间会比较长，如果你自己又是外行的话，个人建议直接放弃。
至于ernerge，你在叫permis  ...

这个稍微有点悲观了，
我们四月签的compromis，自己设计，自己做的permis，咨询了村里有经验的maçon,大概了解了地形地貌地质，没有做etude de sol，打算自己租pelle mecanique来挖地基，自己浇混凝土地板。
目前没有花什么钱，也没觉得多麻烦。

要多自己给自己打气。