[交流] 开始买地盖房子的流程了，发个帖和大家交流下经验

wantfly0103

学习一下

Ｚ

强帖！留着以后有用

多谢

无相无常

看看再说

juliette114

summerwarter 发表于 2014-6-10 14:27
12%？法国建筑师费好贵～～～我们5，5%～～～占便宜了

这话我听过国内建筑师说过，不过他们一旦知道12%是从头做到尾(mission complète- 从设计到交付maison钥匙就是让客户可以直接搬家入住)就什么都不说了。
法国建筑师： 纯设计费的话，记得我家合同上是1点几%，大概5000-6000欧的样子，就是从设计到报审到保证客户拿到permis de construire的阶段的费用。之后如果还想建筑师继续负责工地（监理），就是mission complète. 每个阶段的费用是百分之几，最后加起来是12%。类似组合套餐，客户可以选择，比如有的人只付不到10%，就是因为剩下的铺地板刷墙什么选择自己做。请的建筑师说过他对房子质量的责任garantie是三十年（除了施工企业常规的十年garantie之外）。
国内建筑师：建安费4%左右，负责设计图纸。但报审是甲方的事，监理是第三方。但建筑师有责任配合直至工程竣工。

feidu317

木林

看看

牙牙学语

看看

shanchuan

juliette114 发表于 2014-6-10 10:35
曾经把整个省所有的建筑商都见过了解过，加上建筑领域里各行各业的我都有认识一点，大概了解一些行情。最后 ...

你们也是自己盖的房子？！！！
牛人！！

mytriangel

楼主最后地皮买哪了，现在我appart好像换maison得个清静啊

yihua_cx

kankan

nana8888

lanlan

nana8888

lanlan

mytriangel

晴天的娃娃 发表于 2014-6-10 15:41
我们在外省，所以没有推荐啊
也是第一次盖房子，所以也没有经验，可以交流一下啊

能不能私一下architecte的联系方式或者网站。谢谢哈

nanterre

好强大，看看。