买房什么时候可以négocier价钱阿？第二次看房前还是后？

bonpiedb

négocier价钱是什么？ 谈价吗？

balasko

边看边挑毛病，然后立刻要求价钱上更合理一些

balasko

边看边挑毛病，然后立刻要求价钱上更合理一些

冰诺

bonpiedb 发表于 2014-4-30 21:24
négocier价钱是什么？ 谈价吗？

对阿。

冰诺

bonpiedb 发表于 2014-4-30 21:24
négocier价钱是什么？ 谈价吗？

对阿。

冰诺

balasko 发表于 2014-4-30 21:28
边看边挑毛病，然后立刻要求价钱上更合理一些

因为要看很多家，肯定都各有优缺点，所以我们都记下来，当时有的地方也说了一下，但是没有具体要求降价，也没说降多少。现在我们权衡了所有看过的之后才决定第二次看房。依你之见，就是第二次看的时候边看边谈价钱，打电话定约的时候不用提价钱的事了？

Lynns

是约中介看吗？我觉得中介看房你就看完给他报个价就可以了，说服房东降价是他的工作，他比你能吹比你能挑毛病。如果和房东就说说房子有什么装修工程要做，表现得有诚意点，反正我是想买可是预算在那里，看价格能不能谈下来吧!

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bonpiedb

分地方的，好地方连看房的机会都没有，直接被秒杀。一堆人排着队呢，还谈价钱，谈加多少价钱卖还差不多。

铭娘

bonpiedb 发表于 2014-4-30 22:24
分地方的，好地方连看房的机会都没有，直接被秒杀。一堆人排着队呢，还谈价钱，谈加多少价钱卖还差不多。 ...

我也觉得，这个谈价格，其实房东心里是有一个底价的，不会说，你挑了几个毛病他就降价了。看抢手不抢手，价格何不合理。就今天，有中价来按门铃，说如果卖房子，可以找他们。我这两天纠结房子的事情，基本也懒得动了。就随口问中介，这现在房子好卖不？人说，看你开价多少了。也是，要是价格本身就低，很快就卖掉了，还等咱们开口还价呀。所以，这个，就要自己眼睛擦亮看了。

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冰诺

Lynns 发表于 2014-4-30 22:16
是约中介看吗？我觉得中介看房你就看完给他报个价就可以了，说服房东降价是他的工作，他比你能吹比你能挑毛 ...

谢谢，是直接和房东谈。

冰诺

铭娘 发表于 2014-4-30 22:35
我也觉得，这个谈价格，其实房东心里是有一个底价的，不会说，你挑了几个毛病他就降价了。看抢手不抢手， ...

第一次买，所以没经验阿！虽说不准备一辈子都住在那儿，可好歹是笔大投资阿！

冰诺

bonpiedb 发表于 2014-4-30 22:24
分地方的，好地方连看房的机会都没有，直接被秒杀。一堆人排着队呢，还谈价钱，谈加多少价钱卖还差不多。 ...

我们这不是巴黎，没有那么多那么抢手的房子。不过确实是好房子很快就会被人买走，没有谈价格的余地。我就是不知道我看上的这个算不算是抢手的阿~ 得，谢谢您的恢复啦~

巴黎与佩皮

综合考虑侃价时机，如果跟房东谈，话语间你能感到是否房东有意还价，看准时机。还有考虑一下性价比，如果侃得多了房子没了也是遗憾。