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jms问个买房子的问题~学生买房

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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 04:23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
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在法国刚念l1,坐标巴黎,觉得留学之路漫漫长房租贵的坑爹与老妈商量后开始琢磨是不是买一套房然后回去时候卖掉好。想问问有没有jms是这种做法?法国给留学生买房有什么优惠吗?还是有什么限制呢?

新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 15:14:20 | 显示全部楼层
只要全款付,学生买房问题不大。但是中介费和frais de notaire这都是购买成本,等你再卖房的时候,这笔钱是不计入房价中的,如过住得时间短,这笔钱就等于打水漂了。而且每年还要付地产税,每个月物业费也高,卖房增值也要交税。法国房产监管比中国严多了,楼上觉得买了过几年再卖出去就赚一笔的想法有点天真了。
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 07:37:14 | 显示全部楼层
限制,估计不能贷款。别的有钱就行吧。
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 08:49:40 | 显示全部楼层
MM很有眼光,这样自己的房租就可以省了,以后房子增值了,还能赚不少。

法国买房没什么限制,出钱就行了。
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 10:13:09 | 显示全部楼层
不能贷款 其他限制没有
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 12:06:00 手机频道 | 显示全部楼层
优惠政策没有 不能贷款 巨额全款的话有可能还需要资金来源证明 来自: iPhone客户端
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 16:14:39 | 显示全部楼层
别把中国的炒房思路放在这里,只要房价卖的时候平推,加起来的公证费和每年的税、杂费比几年房租来得便宜就好

点评

同意 还是耐心找性价比好的房子来租就好了 别忘了学生还有房补呢 买房之后各种税费很麻烦的 而且谁敢保证几年后卖掉一定赚钱呢  发表于 2013-11-10 19:38
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2013-11-9 18:40:25 手机频道 | 显示全部楼层
wangathlon 发表于 2013-11-9 16:14
别把中国的炒房思路放在这里,只要房价卖的时候平推,加起来的公证费和每年的税、杂费比几年房租来得便宜就 ...

对啊。。。我也不是为了投机买卖


发自新欧洲iOS版

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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 20:33:36 | 显示全部楼层
如果只是为了留学几年住,之后卖掉,那租房肯定比买房划算的多。
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 20:58:24 | 显示全部楼层
如果是学生租房还有房补拿, 国家给补贴. 买房要交税,给法国贡献, 楼主如果以后要回国, 那么是否愿意给法国出一份力呢.
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 22:54:32 | 显示全部楼层
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2013-11-9 22:59:28 | 显示全部楼层
盖盖子 发表于 2013-11-9 22:54
租房是王道!
买房之后有一堆乱七八糟税要交。
我心已死

真的么= =看上去很困难的样子呢
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-9 23:21:25 | 显示全部楼层
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-10 01:00:20 | 显示全部楼层
巴黎的小房子还没有到可以炒房的地步。
巴黎的小studio,MM有信心能抢到吗?
自己买房,是不是不准备要APL政府这一大福利啦?
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-10 14:08:24 | 显示全部楼层
巴黎小studio20多平米,也要100万人民币吧?
反正南部这边也不便宜。。。。

点评

小巴黎的studio基本上是>1万欧一平米的.......  发表于 2013-11-10 19:45
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