jms问个买房子的问题~学生买房

suisuo1985

只要全款付，学生买房问题不大。但是中介费和frais de notaire这都是购买成本，等你再卖房的时候，这笔钱是不计入房价中的，如过住得时间短，这笔钱就等于打水漂了。而且每年还要付地产税，每个月物业费也高，卖房增值也要交税。法国房产监管比中国严多了，楼上觉得买了过几年再卖出去就赚一笔的想法有点天真了。

dlyz

jordyxu 发表于 2013-11-10 22:29
刚看完这个帖子就看见这个新闻。。。
http://news.sohu.com/20131110/n389868640.shtml
...

只看到了游客数目和估计租金额，没详细了解过问怎么纳税吧？
如果是遵纪守法按章纳税，短租就不会有那么大的收益了。

请看法国现实，
经营家庭旅馆。。。各类短租房。。。没合法手续当心出血

倦鸟

限制，估计不能贷款。别的有钱就行吧。

toi_moi

MM很有眼光，这样自己的房租就可以省了，以后房子增值了，还能赚不少。

法国买房没什么限制，出钱就行了。

步高里

不能贷款 其他限制没有

wesmy

优惠政策没有 不能贷款 巨额全款的话有可能还需要资金来源证明 来自: iPhone客户端

wangathlon

别把中国的炒房思路放在这里，只要房价卖的时候平推，加起来的公证费和每年的税、杂费比几年房租来得便宜就好

rose.sun

wangathlon 发表于 2013-11-9 16:14
别把中国的炒房思路放在这里，只要房价卖的时候平推，加起来的公证费和每年的税、杂费比几年房租来得便宜就 ...

对啊。。。我也不是为了投机买卖


发自新欧洲iOS版

ennio

如果只是为了留学几年住，之后卖掉，那租房肯定比买房划算的多。

chatte119

如果是学生租房还有房补拿, 国家给补贴. 买房要交税,给法国贡献, 楼主如果以后要回国, 那么是否愿意给法国出一份力呢.

rose.sun

盖盖子 发表于 2013-11-9 22:54
租房是王道！
买房之后有一堆乱七八糟税要交。
我心已死

真的么= =看上去很困难的样子呢

aiai~

巴黎的小房子还没有到可以炒房的地步。
巴黎的小studio，MM有信心能抢到吗？
自己买房，是不是不准备要APL政府这一大福利啦？

蓝羽浓

巴黎小studio20多平米，也要100万人民币吧？
反正南部这边也不便宜。。。。