求教：现在房子都是一口价么？还价的余地好小啊

liu hao

巴黎附近的房子好多人都说很难还价的，哎。
所以我们都在考虑要不要买新修的房子，虽然贵100分之20-30，但是麻烦事情少些吧，而且旧房子的NOTAIR也好贵呀

liu hao

就是不知道现在新建的新房的各方面质量是不是都很好呀

铭娘

这个你不能看百分比的，
你看看附近差不多房子，是多少个价格，然后，你要是固定在一个地方，
就没事，多看几个房子，
然后比较一下，
砍价我觉得，应该是10%开始砍，
砍不砍的下来，看对方卖的急不急了~

morethanpink

刚明白charges水分也很大，中介给说的都是基本费用，但是这房子越老每年不定有个什么事儿，再价钱，实际就变得很高

morethanpink

liu hao 发表于 2013-2-16 15:28  巴黎附近的房子好多人都说很难还价的，哎。  所以我们都在考虑要不要买新修的房子，虽然贵100分之20-30，但 ...

有新修的还是好一点，老房子若问题多，补起来就是个无底洞

Agate

现在的房子，稍好点的，出手是很快的。
我不会讲价，觉得能砍百分之五就不错了。。。

cocoeyes

呃，我们当初相中两个房子，加价也没买到。。

其实只要你觉得它物有所值即可。

juliette114

巴黎的房子真是抢手啊。

看房c以下的我都直接淘汰，F级的房子在我这里貌似卖不出去，因为一年比一年便宜，建筑师说这种能耗等级高的旧房子除非卖的很便宜，才有买的价值，因为做rénovation的价钱很可能会比建新的还贵。

dlyz

juliette114 发表于 2013-2-16 21:05
巴黎的房子真是抢手啊。

看房c以下的我都直接淘汰，F级的房子在我这里貌似卖不出去，因为一年比一年便宜， ...

这个说法未免过于夸张啦，
如果真的想改善保温等级，那就一不做二不休的搞个外墙隔热。既不损失空间又不需变动室内。
而且大多数城市还有工程补贴。

juliette114

dlyz 发表于 2013-2-16 22:16
这个说法未免过于夸张啦，
如果真的想改善保温等级，那就一不做二不休的搞个外墙隔热。既不损失空间又不 ...

关于补贴，奥郎德上台后说是要把给房子做rénovation的crédit impôt的取消期限提前（本来是到15年12月30号）

dlyz

juliette114 发表于 2013-2-16 22:34
关于补贴，奥郎德上台后说是要把给房子做rénovation的crédit impôt的取消期限提前（本来是到15年12月3 ...

包括ISOLATION THERMIQUE在内么？

我有房子等级是G，还准备方便的时候做ISOLATION PAR EXTERIEUR呢，看来得抓紧啦、

juliette114

dlyz 发表于 2013-2-16 22:38
包括ISOLATION THERMIQUE在内么？

我有房子等级是G，还准备方便的时候做ISOLATION PAR EXTERIEUR呢，看 ...

好像包括？记不清楚啦，你查查吧。
还没见过G等级的房子卖哪，呵呵。看过最老的是70年代的房子，e还是f来着。

utube

dlyz 发表于 2013-2-16 22:38
包括ISOLATION THERMIQUE在内么？

我有房子等级是G，还准备方便的时候做ISOLATION PAR EXTERIEUR呢，看 ...

我有房子等级是G，还准备方便的时候做ISOLATION PAR EXTERIEUR呢
听起来你不只一套房子