国内卖房子，法国买房子，求助求助求助

running1689

TAOHONG0211 发表于 2012-9-9 17:14
lz,我也是通过家人给法国我老公帐户上汇的钱,而且房子也买好了,当然我把在中国卖房的发票什么的去做了个翻 ...

先谢一个！
那家人给你汇的钱的话，就是申报的赠与是吧？

丸子1号

running1689 发表于 2012-9-11 11:02
先谢一个
我没有结婚的，工作签证，但是每年要换一次的。我买房也是婚前买房。我爷爷奶奶姥姥姥爷 ...

恩。今年刚改的。我上上周去税务局报税的时候核实的。网上信息可能还没有更新。那你情况跟我一样，是学生身份。我们还没结婚，所以我们在非法国的财产不需要上报政府，也不用给他们缴税。很简单，不需要任何手续证明钱的来源。让你爹妈打给你就行了。税务局网页上下载个单子，在线填好打出来，签字。交上去。就OK了。不需要附加条件。你的情况，你可以让你爹妈在12月前给你打8万，你自己给自己打4万。那今年你就有12万了。明年1月开始。再让你爹妈给你打8万，你自己给自己打4万。累计起来你就有24万了。自己给自己打不用上报不用交税。

真是辣

我之前问过税务局 国内的房产变卖后汇过来是不收税的 麻烦的是汇款限额

rebecca-huang

丸子1号 发表于 2012-9-9 14:17
我已经把国内的房子卖掉,并且把钱都汇到法国了.准备不贷款买房.目前正在看房中.我是婚前买房,身份是学生身 ...

你确定赠与限额的这项法律已经通过了吗？我6月份去税务局问的还没改呢，10年父母共38万限额。说法律正在修改过程中，可能年底改。

丸子1号

确定啊。我上上周去94省villejuif的税务局问清楚了。我一开始收到消息也怀疑。你不信自己去那边问好了。变成15年20万

running1689

rebecca-huang 发表于 2012-9-11 15:22
你确定赠与限额的这项法律已经通过了吗？我6月份去税务局问的还没改呢，10年父母共38万限额。说法律正在 ...

我三月份左右去问的，也是说十年父母38万。但是我总感觉税务局的人也迷迷糊糊的，不老懂的

巧克力慕思

我刚问过银行， 他们说要问税务局才知道是否要上税， 也想知道， 利润部分要不要交税。

请问楼上妹妹自己打给自己四万不用解释来源吗？ 父母那里是每人五万美金限额， 如果去外管局申请就可以一次性打过来吗？

丸子1号

巧克力慕思 发表于 2012-9-12 12:39
我刚问过银行， 他们说要问税务局才知道是否要上税， 也想知道， 利润部分要不要交税。

请问楼上妹妹自己 ...

我是写信去问税务局的。对方说不需要。这不属于收入。因为我还没结婚，所以我不需要申报我在海外的资产。结婚了就是另外一个说法了。

丸子1号

巧克力慕思 发表于 2012-9-12 12:39
我刚问过银行， 他们说要问税务局才知道是否要上税， 也想知道， 利润部分要不要交税。

请问楼上妹妹自己 ...

你可以去申请。但是会被国内审查经济来源，会浪费很多时间。用我这个方法，24小时内就可以收到钱。如果超过10万，你最好在法国开两个账户。把钱平均打在两个账户上。每个账户每年不要超过10万。不然被国内审查麻烦。我所有的信息都是直接问税务局。银行不管这些的。我的一个银行只需要我去填一个表格，说明钱是谁给的，用来干嘛，然后签字。另外一个银行直接跟我说，他们只管收钱，不需要填任何表格，也不需要知道任何用途。因为这些都是税务局管的事情。

丸子1号

你们不要把问题这么复杂化。如果你们都还没结婚，你们卖了国内的房子，到手的是钱。你们只需跟税务局说钱是父母爷爷奶奶赠与就行了。没必要提卖房子的事情。

annemark

TAOHONG0211 发表于 2012-9-9 16:14
lz,我也是通过家人给法国我老公帐户上汇的钱,而且房子也买好了,当然我把在中国卖房的发票什么的去做了个翻 ...

想问问mm什么方法汇钱呢，汇票还是直接银行转账呢，哪个手续费低点呢？谢谢啦

rebecca-huang

刚从税务局回来，得到一点新的消息，刚刚更改的赠与法律是8月17日生效的。15年内父母双方可赠与免税金额是26万。其中有4个日期是要注意的，一个是赠与的钱到你帐户的时间，一个是你签署报税单的日期，一个是交给税务局的日期，还有一个是税务局受理的日期。四个日期和新法律适用的关系我还没完全搞清楚，不过有一件事是可以确定的，我以为时间来得及，就没在8月17号之前做好该做的事，现在可能要受新法律的条款，免税金额降低了。

另外，还有一个好消息就是，除了法定的赠与免税金额外，剩余的金额，可以申报成父母的借款。这样也不用上税，但前提是借款期间父母健在。

如果有要结婚买房子的姐妹，建议还是在结婚前，转身份前把房子买了，赠与免税金额用掉。不然不提前想好的话，太麻烦

running1689

rebecca-huang 发表于 2012-9-12 17:00
刚从税务局回来，得到一点新的消息，刚刚更改的赠与法律是8月17日生效的。15年内父母双方可赠与免税金额是2 ...

多谢多谢呀，这么最新的消息。现在又是15年啦？！没话讲的...
妹妹知道关于申报借款的细节吗？要定一个期限的吗？期限到了有没有人审查还不还钱的呀？

running1689

annemark 发表于 2012-9-12 15:08
想问问mm什么方法汇钱呢，汇票还是直接银行转账呢，哪个手续费低点呢？谢谢啦 ...

银行转账其实就好，法国这边手续费很低的，国内那边，如果不想多交手续费，一定要在同一家银行换汇，然后马上汇款，不然手续费很高很高

丸子1号

running1689 发表于 2012-9-13 12:38
银行转账其实就好，法国这边手续费很低的，国内那边，如果不想多交手续费，一定要在同一家银行换汇，然后 ...

转账4万欧手续费近40欧。账面显示手续费15欧，还有乱七八糟税扣扣。。
转账的好处就是速度快。基本24小时能到帐。汇票速度慢。