给申请房贷的姐妹们一些提醒

chouchouwei

kqn kan kan kan

shuangjing

太好了 谢谢

LANNIAO

楼主你是觉得，保险从在OFFRE上签字的那一天开始算起不合理是么？ 银行都这样算的，要不他们赚什么啊，尤其是那个零贷款，就靠保险这块赚呢

花羽衣

我也是lcl的

2个礼拜前我还去谈贷款的事情呢

不过后来房东卖给别人了

谢谢楼主的提醒

melia

想请教一下楼主贷款流程的问题，是先谈利率，双方达成一致再申请，还是需要先申请，然后才能得知自己的利率和贷款额度？另外如果准备自付一部分房款的话，是不是在申请贷款的时候这笔钱需要到位？谢谢啦

chunii_plaza

确实是这样的，不过我没跟银行买保险，银行的保险太贵。
顺便问问你们拿到的利率如何？

花羽衣

4.2的利率20年这是算了保险在里面了？

如果是那就真不贵了

melia

dreamerhbk 发表于 2012-2-10 16:21
首先就是你看好一套房子，然后去到银行把你们家的收入情况和你的CONSEILLE(简称户管)说，让他给你做个评 ...

谢谢你回答得这么详细，我去中介的时候，他们跟我说应该先去银行谈贷款，弄得我一头雾水。现在总算明白了，在没有看中房子以前，去银行也就是大概了解一下贷款利息跟额度。看中房子谈好价钱之后，才开跟银行谈利息跟保险，满意之后申请贷款

LANNIAO

按楼主这么一说，我家也和你家差不多了，我们在和银行MONTRE DOSSIER时候他们问了我们还款日期的，我们就随便选了一个月初五号，我们要4月27号才公证那里签字去，是不是和你家类似了，如果按楼主说的这样，应该改在每月的28日还款最好了吧？

而且房主要晚一个月给我们交房，这么一说，保险更是多付了一个月了，我们也是12月中旬找的第一家银行，要是在它家贷款的话，保险从那天开始算，人没搬进去呢，要先付四个月的保险钱了啊，其实到现在我们还没有最后敲定在哪家银行贷款，三个银行都同意贷款了，而且三家银行在打架一样的争夺我们去他们自己的银行贷，我老公以前也说过找别的保险公司，后来因为啥的，他又改主意了，没细问，我还以为是银行不同意到外边买保险呢，我回头再问问他去，楼主要不提醒，还真没算过这个帐啊，谢谢了

LANNIAO

dreamerhbk 发表于 2012-2-10 18:51
关于第一次还款日的问题，我不知道是不是每个银行都一样，MM最好去问，我写出来的是我的银行LCL的情况， ...

我刚才和我老公说了，他说我们是买别处的保险，不买银行的，是我不知道，我们是在公证处签字后立刻给钥匙，我们和中介签了那个PROMESSE DE VENTE后四个半月才在NOTAIRE那里签字，比普通的情况都要久些，不是房东在公证处签完了还拖一个半月，毕竟房东是我们城市的老大，这点还行