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想问问大家贷款买房选的还贷时间是多久?

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新浪微博达人勋

发表于 2012-11-3 02:01:31 | 显示全部楼层
债多了不愁,虱子多了不咬
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新浪微博达人勋

发表于 2013-3-10 23:52:36 | 显示全部楼层
古采尼 发表于 2012-2-13 12:46
20年是20年的利息,19年半可以享受15年的利息,关键是coût total. 我是19年5个月,另一个是183个月。 ...

请教怎样能算出这样的精确数字来啊?再请教一下,是不是所有的银行都是按照这样20年是20年的利息,15年-20年(不含20年)就是15年的利息?coût total是不是银行给的mensualité呀?
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新浪微博达人勋

发表于 2013-3-10 23:59:26 | 显示全部楼层
巴黎与佩皮 发表于 2012-3-22 09:07
我也同意15年。
因为这些天也在看这个事儿,算了算15年相对最合算。

很想了解到底要怎样计算才能知道贷多少年合算啊?
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新浪微博达人勋

发表于 2013-3-11 00:01:05 | 显示全部楼层
Agate 发表于 2012-5-7 17:36
15年比较合理

请教怎样算出来?

点评

帖子从头到尾两年了,历史也是演变发展的,现在是2013年4月底,法国利率低,应该尽量长些还款年限吧,逻辑上。  发表于 2013-4-29 13:33
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新浪微博达人勋

发表于 2013-5-19 14:40:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 coco813 于 2013-5-19 14:45 编辑

贷款年限其实还是越长越合算,向大家说的要考虑通货膨胀。

举个实例,家里的亲戚,30年前贷款95K买的MAISON, 30年还贷,利息加上其他手续费,建了游泳池,差不多付了200k。

现在他们家的房子能卖600K,涨了3呗。
如果当初没有30年的贷款也不能一次到位买这么大的房子,小房子换大房子,一点一点的折腾,钱其实也没剩下,都进了银行和NOTAIRE的包包。

点评

月纯收入1000欧,但必须活得足够久才能兑现并享受到。  发表于 2014-1-28 23:11
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新浪微博达人勋

发表于 2013-5-20 05:49:53 手机频道 | 显示全部楼层
反正你想持有房子多长时间就贷多久,要不然不划算。

发自新欧洲iPhone版

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新浪微博达人勋

发表于 2013-6-19 12:35:49 | 显示全部楼层
coco813 发表于 2013-5-19 14:40
贷款年限其实还是越长越合算,向大家说的要考虑通货膨胀。

举个实例,家里的亲戚,30年前贷款95K买的MAISO ...

以前是这样的.

问题是年代不同了,法国的30年最美的经济高潮过去了呀.

点评

这个好像是不可能了.  发表于 2014-1-29 12:17
现在法国的房子能像中国似的翻倍涨么?那我们就遇到好年代了。  发表于 2014-1-28 23:12
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新浪微博达人勋

发表于 2013-11-16 16:37:12 | 显示全部楼层
古采尼 发表于 2012-2-13 11:46
20年是20年的利息,19年半可以享受15年的利息,关键是coût total. 我是19年5个月,另一个是183个月。 ...

我就是看到你这条,去问了银行,结果跟说说19.5年是按20年利率,24.5年是按25年利率,我当然信你了,感觉自己被银行糊弄了:(
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新浪微博达人勋

发表于 2014-1-7 17:56:07 | 显示全部楼层
蓝月 发表于 2011-8-15 01:00
我刚换好了房子,买了一套卖了一套。卖掉的钱还了pret relais,然后再贷款了10年,每个月还的不多,是为了 ...

/**我刚换好了房子,买了一套卖了一套。卖掉的钱还了pret relais,然后再贷款了10年,每个月还的不多,是为了留点空间继续贷款,计划在小巴黎买个房子出租,用租金还贷款,这样以后就有2套房子,房市好巴黎那套卖了还能赚点。**/

如果纯用租金还贷款,那得要多少首付呀???
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新浪微博达人勋

发表于 2014-8-24 17:08:34 手机频道 | 显示全部楼层

(null)

mark

发自新欧洲iOS版

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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-30 18:03:57 | 显示全部楼层
有30年的贷款吗?
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-30 18:15:20 | 显示全部楼层
如果工资高的, 最好还是留一点而房贷, 将来可以顶税.  留个小尾巴, 每月还一两千
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新浪微博达人勋

发表于 2014-10-31 11:46:13 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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新浪微博达人勋

发表于 2014-11-1 22:44:42 | 显示全部楼层
买过两个 studios, 每次都现款支付,坚决不要贷款,不想养肥银行家。
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新浪微博达人勋

发表于 2014-11-5 20:50:48 | 显示全部楼层
poppi 发表于 2011-7-5 09:16
说实话时间越久越容易贷到才是

对 越久利息越高 银行越有钱赚
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