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想问问大家贷款买房选的还贷时间是多久?

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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 04:14:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
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还贷时间太长会不会难贷到款呢?
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 08:28:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 ouisuperreso 于 2013-4-18 19:22 编辑

这个根本个人收和积蓄来吧。
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 08:29:25 | 显示全部楼层
这得看你自己的情况,工资,工作时间,年龄,有没有别的贷款在身上,很多方面,只说贷款时间长或者短没啥意义。
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 10:04:37 | 显示全部楼层
是啊,看你自己的实际情况,跟别人比没什么意义
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 10:16:54 | 显示全部楼层
说实话时间越久越容易贷到才是
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2011-7-5 10:24:36 | 显示全部楼层
之前看到很多人都贷15年,我就按15年来计算,可是觉得钱太紧了,我在想,如果贷30年岂不是宽裕很多?可是很少看到别人贷30年得,所以上这里打听一下,我担心贷时间太长会贷不到
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2011-7-5 10:24:59 | 显示全部楼层
poppi 发表于 2011-7-5 10:16
说实话时间越久越容易贷到才是

真的吗?
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 10:32:05 | 显示全部楼层
sea95 发表于 2011-7-5 10:24
真的吗?

千真万确
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 11:56:31 | 显示全部楼层
sea95 发表于 2011-7-5 10:24
之前看到很多人都贷15年,我就按15年来计算,可是觉得钱太紧了,我在想,如果贷30年岂不是宽裕很多?可是很 ...

一般是这样的,你先往少了申请,如果申请不到再加年头,这些你都要提前跟你的conseil说好,让他一点一点给你试
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 13:42:59 | 显示全部楼层
30年虽然每个月轻松了,但是多了15年的利息啊。。这可是好大一笔钱那。。而且时间越长利息率越高,不合算的,贷款时间是越短越好,你是买房子又不是做生意贷款,时间长了没什么好处。。
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 15:29:30 | 显示全部楼层
sea95 发表于 2011-7-5 03:14
还贷时间太长会不会难贷到款呢?

20 到25
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 19:27:18 | 显示全部楼层
住房贷款的最低年限是7年,低于7年只能属于商业贷款。还有,30年的贷款你的利息要占到你贷款总金额的一半以上,非常不合算的。自己算算就清楚了。
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新浪微博达人勋

 楼主| 发表于 2011-7-5 20:28:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 sea95 于 2011-7-5 20:29 编辑

啊原来是这样,难怪大多人选择15年,谢谢大家的信息
对了,大家都是先和银行谈的吗?我看到不少售房中介说能直接帮贷款的,是不是就不需要我去和银行谈了?
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 22:38:05 | 显示全部楼层
ledieu 发表于 2011-7-5 12:42
30年虽然每个月轻松了,但是多了15年的利息啊。。这可是好大一笔钱那。。而且时间越长利息率越高,不合算的 ...

同意,有人还跟我说考虑通货膨胀,钱越来越毛,贷款时间越长越合适,我的观点也是越短越好
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新浪微博达人勋

发表于 2011-7-5 23:11:35 | 显示全部楼层
如果预期未来会通货膨胀而且房价会涨
那就年限尽量长,每个月还款额达到自己最大能贷的
虽然利息是不少,但是如果同期的通货膨胀和房价涨幅预期更大的话,那还是值的
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