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关于买mur commerciaux投资的问题的一些疑问

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新浪微博达人勋

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
2010-7-8 14:19:32
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新浪微博达人勋

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
2014-12-1 09:33:24

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新浪微博达人勋

正好最近看了二处murs commerciaux,也谈点感想。

投资murs commerciaux还要有点商人经商的嗅觉。毕竟,murs commerciaux的价值是和依附于它的商业行为有直接的关系,也就是说生意如何。若不再是,或将不再是,甚至不是做生意的murs,那风险就比投资住房大了。
2010-7-8 19:44:22

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新浪微博达人勋

最近几天在研究关于买mur commerciaux投资的问题,产生不少疑问,发个帖子请教一下大家。从回报率的角度来看 ...
frankfu 发表于 2010-7-8 15:19


碰到房客申请破产的时候……房租不交……

个人破产的难度比公司破产难度高,可能性低。
2010-7-8 23:49:42

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新浪微博达人勋

相比之下logement用来做sasionnière 比murs commerciaux更flexibel
相对租金也比较高。
20万可以租到1100到1200每月。
2010-7-15 13:34:35

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新浪微博达人勋

这么多钱干嘛不买股票,很多股票的分红率都高于8%,而且现在应该说是一个比较低的位置,未来还有上涨空间
2010-7-15 17:05:46

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新浪微博达人勋

这么多钱干嘛不买股票,很多股票的分红率都高于8%,而且现在应该说是一个比较低的位置,未来还有上涨空间 ...
xyfcls 发表于 2010-7-15 18:05


两回事情,投资还是要讲求分散化,股票当然需要投资,但也不需要100%的投在股市,房地产市场也是一个不错的选择。而且房地产市场和股市的周期不完全吻合,可以起到降低风险的效果。
2010-7-15 22:22:27

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新浪微博达人勋

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
2010-7-16 11:13:19

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相比之下logement用来做sasionnière 比murs commerciaux更flexibel
相对租金也比较高。
20万可以租到1100 ...
demaindemain 发表于 2010-7-15 14:34


既然是logement saisonnière,那得到的租金也是saisonnier的。灵活性是大了,但稳定性应该是差了。
2010-7-16 22:42:07

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新浪微博达人勋

本帖最后由 demaindemain 于 2010-7-23 11:50 编辑
既然是logement saisonnière,那得到的租金也是saisonnier的。灵活性是大了,但稳定性应该是差了。 ...
lrjparis 发表于 2010-7-16 23:42



〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉
2010-7-17 11:45:06

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新浪微博达人勋

那到也不一定。不少中介可以保证小巴黎占有率达到95%以上。当然地段以及房子本身是重要的。
巴黎几乎是 ...
demaindemain 发表于 2010-7-17 12:45


Logement saisonnière由中介打理,保证小巴黎占有率达到95%以上(差不多是全年了!)。那所得税前的回报率是多少,能不说个实例听听,蛮感兴趣的。
2010-7-17 21:48:53

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新浪微博达人勋

本帖最后由 demaindemain 于 2010-7-23 11:51 编辑
Logement saisonnière由中介打理,保证小巴黎占有率达到95%以上(差不多是全年了!)。那所得税前的回报率 ...
lrjparis 发表于 2010-7-17 22:48

2010-7-22 15:49:28

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新浪微博达人勋

1 exemple...
2010-7-22 15:53:34

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新浪微博达人勋

2010-7-22 16:33:00

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新浪微博达人勋

回复 13# lrjparis


    不好意思
我也不知道怎么回事。。。
你copier coller 一下看看
2010-7-22 17:42:03

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新浪微博达人勋

本帖最后由 demaindemain 于 2010-7-23 11:53 编辑

我承认我废话太多了lol
2010-7-22 17:50:46

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