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房价究竟会接着跌,还是会反弹?

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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-1 19:02:08 | 显示全部楼层
回复 45# vivian love2005


    在这里, 人们都不愿住高楼. 高楼是打发穷人的. 富豪住 Hôtel particulier
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-1 20:47:04 | 显示全部楼层
回复 46# 果子狸69

按照租售比,已经严重超标,国际标准是150到200,巴黎的房子大体超过了300
但是近期也没有下跌的迹象
请教果子狸,近期一两年左右,房价会有大的变动吗
因为房租也很高,很想买房抵房租,但是现在这个位置,让人很难决定
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-1 21:03:14 | 显示全部楼层
巴黎的会跌一些,因为贷款利率会上涨。
不过小户型的房子在巴黎还是很抢手的
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-2 18:51:31 | 显示全部楼层
巴黎的会跌一些,因为贷款利率会上涨。
不过小户型的房子在巴黎还是很抢手的 ...
erran1 发表于 2010-8-1 21:03


楼上的朋友,你说的跌一些是小幅度的下跌是吗

如果跌的很少的话,买房自己住是不是合算的

如果跌的狠的话,我想再等等
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-3 10:27:28 | 显示全部楼层
回复  vivian love2005


    在这里, 人们都不愿住高楼. 高楼是打发穷人的. 富豪住 Hôtel particulier ...
果子狸69 发表于 2010-8-1 19:02



是Château!!!
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-3 14:11:33 | 显示全部楼层
就这两年,巴黎的房子根本就没有跌,尤其是小面积的
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-5 10:39:18 | 显示全部楼层
单间STUDIO 不容易跌.
想想房东是不愿意减价卖的,价格低了就会把房子先出租,等价格回升了再卖
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-5 10:45:22 | 显示全部楼层
看看吧,如果真的大跌来了,泥沙俱下,什么也不抗跌了,本来就没有不跌的资产

现在的房价是房补和低利率催生出来的

政府忙着减少赤字,肯定不会再大力扶持房地产,机会就来了
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-5 10:46:14 | 显示全部楼层
现在很多的经济评论都在谈欧洲房价,法国的房价,里面确有真知灼见
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-5 18:42:49 | 显示全部楼层
通胀预期已经上来了,迫不得已当然央行不愿意加息了,但是现在的通胀已经失控

加息会控制通胀,挤出泡沫,但是不是加重危机,如果说低利率对经济好,美国现在的问题不就是低利率引起的吗

美国现在也想增加消费,低利率现在不是也没刺激消费吗,美国不还是个烂样子,欧洲下一步就是美国,如果到了那一天,会比美国更惨

我认为三到六个月以后决定更好一些

现在回升的价格,因为低利率和优惠政策,但是这个不能长久,法国的债务已经很吓人了,如果算欧猪五国的话,法国排不上,如果算六国的话,法国肯定会排上,排在意大利后面,经济数据已经说明了这一切

短期回升并不能说明趋势,如果真是上升通道的话,当然会买进,关键是这个趋势有赖于政府,如果政府不管了,或者保不住了,那就是真正的下跌开始了
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-25 04:57:12 | 显示全部楼层
  1. 按照租售比,已经严重超标,国际标准是150到200
复制代码
这个标准是怎么计算的
能不能说说看
谢谢
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-25 09:56:22 | 显示全部楼层
回复 sophiefrfr 的帖子

房子的价格比房租的数值,而且法国的房补也是变相的提高了房租,也提高了房价。

   
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-25 10:00:11 | 显示全部楼层
15万的房子,房租在600左右,不包括charge,大约是250倍,考虑法国的高税收高charge,实际值会更高,可以说在欧洲,法国的房市泡沫不是第一就是第二。
中国的租售比大约是800倍,是法国的三倍,是世界上最大的泡沫。
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-28 12:02:22 | 显示全部楼层
最近留意agence的announce,发现房价已经开始下跌了
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新浪微博达人勋

发表于 2010-8-29 14:07:18 | 显示全部楼层
请问楼上的能举几个看到的例子吗,多谢了。
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