Paris, Ventes
Après les hausses répercutées par les agences immobilières au mois de janvier, les vendeurs n’ont pas réellement calmé leur ardeur au mois de février. Sur les trois derniers mois, les prix ont gagné 2,1 % pour atteindre 7 717 € par m2. Un mouvement de forte hausse observé dans tous les quartiers de la ville, ou presque. Seul le 7ème joue les francs-tireurs en affichant l’unique baisse observée sur le trimestre. A l’inverse, les prix ont gagné plus de 3 % dans les 15ème et 3ème arrondissements. Sur douze mois, la progression moyenne des prix atteint 4,8 % avec des pointes à 8,4 % dans le 2ème, 9 % dans le 4ème et même 6,6 % dans le très populaire 18ème .
Contrairement à l’évolution constatée dans la capitale, les prix n’ont toujours pas repris le chemin de la hausse dans les sept départements de l’Ile-de-France. Mais on note un phénomène de stabilisation dont le meilleur exemple est l’Essonne où les prix restent stables depuis trois mois (0,1 %) alors qu’ils ont perdu plus de 3 % sur un an glissant. De même, en Seine-Saint-Denis, on note un très léger rebond (+ 0,3 %) après 2,7 % de baisse en un an. A noter, une exception : les Hauts-de-Seine qui semblent davantage suivre la tendance observée à Paris. En trois mois, les prix ont bondi de 1,5 % dans le 92, ce qui porte la hausse sur douze mois glissants à 3 %. Il faut débourser désormais 5 269 € par m2, en moyenne, pour acquérir un bien dans ce département limitrophe de Paris.
