房贷：比较各银行的taux

板儿砖

好东西，收藏帮顶~

haiowen

merci!!

江月

帖子很实用，给加精了，希望准备买房或已经贷款了的朋友过来交流心得。
我最近看房子，感觉同等价位的房源比几个月前少了很多，大家有没有同感啊？

aquabon

谢谢版主加精

JSZ

谢谢楼主的信息,很有用.

有一个问题想请教. 不知LZ有没有各个银行开出的ASSURANCE的信息?  LZ是准备买贷款银行的ASSURANCE吗?

另外, 银行一般要求提供最近3个月的工资单, 但我12月医生开了20天的病假, 这样一来12月工资金额就会有影响.不知申请贷款会不会有影响? 还有ASSURANCE 是否也会有影响? 我有些担心,不知如何向银行或保险公司解释?
LZ 和大家能给些建议吗? 多谢了.

JSZ

另外, 不太明白Taux hors assurance 和 taux avec TEG的区别.
Taux avec TEG 是Taux avec assurance吗? ASSURANCE也太贵了.

aquabon

Taux avec TEG 是Taux avec assurance 以及各种贷款的费用，比如材料费，抵押保证金等等，各个银行不一样。
至于工资单和病假的问题，我想这个可以解释，应该不会有问题的，也不会对保险有什*么影响。

Utopie

保險建議去april吧 便宜

pirate

最新消息 下午偶的COUTIER 电话通知的 包保险 TAUX FIX 4的点的现在有两家 CA 和BOURSERAMA

0369

Projet de loi en 2010, les consommateurs ont le droit de choisir les assureurs autre que les banks proposent

nounours1215

为什*么没有LCL呢？ 我9月份的时候咨询的，当时COURTIER就说BNP, LA POSTE 和LCL三家是最有竞争力的，我最后选的LCL, 当时只有3.97％ 15年的。

JSZ

回复 11# 0369


Oui, vous avez raison.

CIC m'a demandé plus de 80€ par mois pour 2X100%. C'est vraiment trop cher.
L'assurance proposée par CIC couvre
- décès
- perte totale et irréversible d'autonomie
- incapacité temporaire totale de travail supérieur à 90 jours

Je voudrais trouver une autre assurance avec un taux plus intéressant et un remboursement sûr.
Est-ce que vous pouvez conseillez comme assurance ?

pour les frais de garantie, CIC m'a demandé 2100€ pour un prêt de 12 ans. Est-ce que c'est normal comme frais?

Merci d'avance.

0369

回复 13# JSZ

1st: ce n'est qu'1 projet, n'est pas encore applicable partout, par contre, 2x100% c'est trop, tu pourrais prendre 2x50% qui fait en tous 100%. si tu veux 1 autre taux plus bas, vas chez les courtiers

2nd: au niveau de garantie, 2100 € dépend le montant de ton prêt et la durée, mais tu sera remboursé à 80-90% à la fin de ton prêt.

JSZ

回复 14# 0369


Merci beaucoup pour votre réponse.

Pour les assurances, pour 2 co-emprunteurs ayant des revenus différents, leur contribution au remboursement de la mensualité n'est pas la même. Par exemple, l'un rembourse 70%, l'autre 30%. Si on prend une assurance de 2X50%, au cas où il arrive quelque chose à celui qui rembourse 70%, est-ce que celui qui rembourse initialement 30% doit continuer à rembourser 30% ou 50%?

Merci d'avance.